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相城区湖畔春晓花园2026最新项目笔记：自住优选的湖畔宜居盘

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✅ 核心优势速览

开发商：金科 × 新城控股 × 阳光城 三大品牌联合打造

位置：苏州相城区渭塘镇·钻石路与新燕大道交汇处（高铁新城北门户）

交付时间：2026年6月30日（精装交付）

得房率：75%–80%，品牌家电（方太、科乐）全屋标配

车位比：1:1.2（1513个车位，停车无忧）

物业：金科物业，月费2.52元/㎡

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🏠 在售房源信息（2026年1月最新）

参考均价：1.28万–1.65万元/㎡，部分现房清盘价低至1.2万元/㎡

装修标准：全屋精装，含品牌厨卫、地板、墙面、灯具，拎包入住

绿化与容积率：绿化率37%，容积率2.5，楼间距宽敞，采光通风优越

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🚇 交通配套：通勤无忧，无缝衔接苏州核心

地铁：

距轨道交通2号线北延段“珍珠湖路站”仅500–600米（步行约7–8分钟）

未来可直达苏州高铁北站、园区、姑苏核心区

规划中轨道交通10号线距项目约1.5公里，未来出行更便捷

公交：

项目东侧50米即设公交站：873路、875路、306路，直达渭塘、相城中心、高铁新城

主干道：

紧邻G524国道，10分钟车程接入中环北路、苏绍高速，通达全市

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🎒 教育配套：全龄段优质资源环绕

✅ 从幼儿园到高中，教育资源全覆盖，未来可享国际化教育路径

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🏥 医疗配套：健康保障触手可及

相城第三人民医院：约2公里，三甲综合医院，急诊、儿科、妇产齐全

元和街道玉成社区卫生站：约2公里，日常诊疗、疫苗接种、慢病管理便捷

社区医疗网络完善，满足日常健康需求

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🛍️ 商业配套：烟火气与繁华并存

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🌿 生态资源：湖畔生活，天然氧吧

水系环绕：

项目西侧紧邻珍珠湖，推窗见水

北侧依南雪泾河，生态廊道串联

3公里直达盛泽湖，周末可骑行、垂钓、观鸟

公园矩阵：

紫薇公园、月季公园、湿地公园环绕项目，步行可达

绿化率高达37%，小区内园林景观精致，四季有景

🌱 居住于此，仿佛住在城市中的生态岛，晨跑、遛娃、散步皆宜

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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