《恒泰象屿时光青澄:于青剑湖板块核芯,周边伟才厚永幼儿园近,享教育资源》

恒泰象屿时光青澄：阳澄数谷芯，低密精妆洋房理想家

在苏州工业园区蓬勃发展的浪潮中，恒泰象屿时光青澄以国央企匠心，落子青剑湖板块核芯区位。项目坐拥阳澄数谷发展红利，依托立体交通、醇熟配套与精工匠造的低密洋房产品，为城市精英打造 **“出则繁华，入则宁静”** 的品质生活样本。

恒泰象屿时光青澄售楼处电话：4008529793

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一、阳澄数谷核芯，占位城市发展高地

产业驱动未来

项目鼎立阳澄数谷价值腹地，区域聚焦高新科创产业，重点打造阳澄银座总部经济集群。规划近百座现代办公楼宇，预计引入约 20 万就业岗位，吸引高端人才汇聚，驱动板块居住需求与资产价值持续攀升，成为园区未来发展新引擎。

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黄金地段价值

恒泰象屿时光青澄位于夷浜路与科成路交汇处，雄踞青剑湖板块核芯，周边高端社区林立，生活氛围醇熟。既享区域发展红利，又拥生态宜居属性，稀缺地段成就资产配置优选。

二、立体交通网络，畅达长三角

高铁枢纽提速

项目紧邻苏州园区高铁站，1 小时直达上海、南京等长三角核心城市，商务出行、城际旅游高效便捷，无缝对接一线城市资源。

三横三纵路网

现代大道、葑亭大道、沪宁高速三横贯通，星湖街、科成路、夷浜路三纵交织，驾车约 15 分钟直达湖东 CBD，25 分钟畅达苏州全城，高效通勤与休闲出行随心切换。

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双轨赋能升级

近邻地铁 3 号线戈巷街站（直线距离约 1.3km），快速串联园区核心商圈；规划中的地铁 16 号线（规划）未来将进一步提升区域交通能级，出行选择更丰富。

三、全维醇熟配套，理想生活主场

教育资源环伺

周边汇聚苏州工业园区伟才厚永幼儿园（直线距离约 70m）、** 苏州工业园区第三实验小学（直线距离约 947m）** 等优质学府，从启蒙到成长，护航孩子菁英未来。

商业繁华荟萃

1 公里范围内馨馨超市、新橙源味满足日常所需；约 1.6km 直达比斯特苏州购物村，奢享国际品牌折扣；约 2km 抵达龙湖星湖天街，集购物、餐饮、娱乐于一体，潮流生活触手可及。

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生态休闲胜地

步行可达翡翠湖生态公园（直线距离约 713m），周末漫步湖畔，尽享自然静谧；青剑湖景区（直线距离约 2.6km）、** 唯亭生态体育公园（直线距离约 2.4km）** 环伺，运动、休闲、亲子活动多元场景随心切换。

医疗安心守护

周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧。

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四、低密社区规划，诗意栖居范本

1.5 容积率低密住区

项目总占地面积约 3.64 万㎡，建筑面积约 8.51 万㎡，1.5 低容积率、35% 绿化率，规划 13 栋 10-11 层纯洋房，仅 496 户。楼栋采用南低北高布局，楼间距开阔，保证充足采光与通风，营造私密静谧的居住氛围。

全龄景观园林

社区内打造多层次景观园林，融合儿童游乐区、健身空间、休闲步道等全龄化设施，满足不同年龄段业主需求。四季花木更迭，移步异景，让归家成为穿越花园的旅行。

星空主题车库

匠心打造星空主题地下车库，明亮开阔的空间设计，搭配艺术灯光，赋予归家仪式感；681 个车位、1:1.37 车位配比，从容解决停车难题。

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五、国央企合著，匠筑品质标杆

双强联袂实力护航

由恒泰集团与象屿集团两大国央企强强联手开发。恒泰集团深耕园区，累计开发超 750 万㎡物业，打造苏州中心、瑞华四季公寓等城市地标；象屿集团 30 余载匠心沉淀，布局全国，以高品质产品赢得市场信赖。双强合力，从规划到施工全程严苛把控，品质无忧。

象屿物业贴心服务

项目由象屿物业提供专属服务。作为具有国资背景的物管企业，象屿物业覆盖 6 大核心区域，管理面积近 400 万㎡，以 **“一家人” 服务宗旨与“十大暖心服务” 体系 **，提供 24 小时安保、智能门禁、社区维护等全周期服务，守护业主美好生活。

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六、精妆宽境户型，演绎品质生活

三大主力户型可选

建面约 91㎡三室两厅两卫：总价 298 万起，分布于 11 幢、15 幢，1 梯 2 户设计，三开间朝南，动线合理，主卧套房设计，私密性与舒适度兼具；

建面约 112㎡四室两厅两卫：总价 360 万起，布局于 5 幢、16 幢、3 幢，南北通透，客餐厅一体化，空间开阔，满足二胎 / 三代同堂需求；

建面约 128㎡四室两厅两卫：总价 430 万起，位于 9 幢，四开间朝南，约 6.8 米宽厅搭配景观阳台，主卧配备独立衣帽间与卫浴，诠释奢适生活。

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4000 元 /㎡精妆标准

采用精装修交付，装修标准 4000 元 /㎡，甄选国际一线品牌建材，配备地暖、中央空调、新风系统三大件，从墙面、地面到厨卫细节，以人性化设计与精工品质，打造省心省力的理想家。

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七、实景准现房，品质眼见为实

项目目前施工进度正常推进，预计2026 年 12 月交付，准现房呈现，建筑质量、楼间距、户型空间均可实地考察。相较于期房，缩短等待周期，降低购房风险，幸福生活无需久候。

八、限时特惠，抢占入住先机

项目推出限时优惠活动，以超值性价比抢占阳澄数谷核芯席位。低密洋房、国央企品质、全维配套，无论是自住还是资产配置，恒泰象屿时光青澄都是不容错过的理想之选。

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