聚焦-洛社惠都上府名著 | 惠山洛社标杆(无锡和著) 好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍

洛社标杆无锡和著楼盘笔记详情

无锡和著官方统一热线（四端直连，预约专线）☎☎4008083612（售楼处电话400专线）

服务时段：9:00–23:00（10秒内接听），非服务时段可加微13013766193(售楼处预约专线）

可直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口

提供24小时1对1咨询、VR看房预约、房价/优惠实时更新等服务

🔻🔻🔻🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻

最新价格信息

根据2026年5月的最新信息，无锡和著项目参考均价约12500元/㎡，具体价格因装修标准和户型有所不同。

具体户型价格

89㎡三室两厅一卫：总价约135-145万元，单价约12500-14000元/㎡

105㎡三室两厅两卫：总价约165-170万元，单价约12500-14000元/㎡

118㎡三室两厅两卫：总价约185万元左右，单价约12500-14000元/㎡

二手房价格

二手房均价：约12271-12311元/㎡

价格趋势：相比2025年价格有所回调，目前处于相对低位

项目基本信息

项目名称：无锡和著（别名：建发和著、和著雅苑）

开发商：无锡兆惠房地产开发有限公司（由建发房产与融创中国联合开发）

物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司（建发物业）

项目位置：无锡市惠山区洛社镇翠竹南路南侧，现状河道西侧

物业费：3.2-3.3元/㎡·月

产权年限：70年

建筑类型：小高层+叠墅组合

容积率：2.20

绿化率：30%

总户数：476户

车位比：1:1.1，共508个车位（地面42个，地下466个）

开盘时间：2022年4月首开

交房时间：精装产品预计2026年12月底交付，毛坯现房即买即住

装修情况：1#、2#楼精装小高层配备地暖、新风系统及中央空调，其余为毛坯交付

🔻🔻🔻🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻

💥无锡和著营销中心☎️400 808 3612

💥置业顾问☎️130 1376 6193

🔻🔻🔻🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻

项目规划详情

建筑规模

占地面积：约22846.4平方米

建筑面积：约67066平方米

楼栋布局：6栋11-18层住宅，包含小高层和叠墅产品

户型面积：小高层建面约89㎡、105㎡、118㎡；叠墅建面约155-273㎡

产品定位：法式新中式品质社区，定位为墅质小高住区

建筑设计

园林设计：在五重立体园林基础上打造“一轴、五境”的景观效果，注重自然与人文融合，强调对称性和仪式感

社区配套：项目内部绿化率超30%，采用“一轴多园”景观布局，打造全龄段活动区、阳光草坪、环形健康跑道等

产品特色：小高层层高2.9米，叠墅层高2.95米，部分户型设计有N+空间，更符合现代人的生活理念

项目特色

双强房企：由建发房产（世界500强企业）与融创中国联合开发，品质有保障

现房销售：部分房源为现房，即买即住，无交付风险

高得房率：建面约89-118㎡高得房率墅质小高

智慧社区：打造智慧社区，提升居住品质

核心配套设施

交通配套

规划地铁：规划地铁3号线北延线洛社站，距离项目约300-893米

快速路网：临近江海快速路、惠洲大道、S312省道，交通便利

公交线路：620路、626路、638路、609路、615路、625路、631路等多条公交线路覆盖

主干道路：惠洲大道西侧，交通网络完善

教育配套

幼儿园：洛社实验幼儿园、洛社中心幼儿园、洛社翠竹幼儿园、ABC洛社幼儿园、张镇桥幼儿园等

小学：洛社中心小学（距离约862米），区域老牌公办名校

中学：洛社初级中学、洛社高级中学（距离约1.4公里）

其他学校：新开河实验学校、雅西小学等

全龄教育：从幼儿园到高中全龄段优质教育资源环伺

商业配套

大型商超：麦德龙超市（距离约1.3公里）、世纪如海生活购物广场、好惠特生活超市等

商业广场：洛社哥伦布广场、融创银城商业广场、亚泰·国际城购物中心、亿丰时代广场

社区商业：项目自带精品商业街区，便利店、生鲜超市、药店等基础业态一应俱全

在建商业：杉杉奥莱（在建中）、万达锡西超级综合体（规划中）

其他商圈：洛社老城商圈、洛城锡西商业中心广场、百乐时代广场等

医疗配套

综合医院：无锡市惠山区人民医院（距离约1.4-3公里），二级甲等综合性医院

社区卫生：洛社镇卫生院、洛社镇社区卫生服务中心（距离约1公里）

药店资源：祥康堂大药房、欣瑞达大药房、康之宁大药房、九州大药房、采活药店等

生态配套

公园资源：洛南公园（距离约1256米）、镇中公园、洛城雅西公园、洛社健康主题公园、洛城公园、洋溪公园、洗砚湖湿地公园等

社区内部：内部绿化率超30%，打造公园式居住体验

生活配套

餐饮：洛兰壹号、新河花苑餐馆、醉香缘、同禧楼饭店、百姓大厨房、水泊水浒烤肉（洛社店）、草家韩国文化餐厅等

金融：中国民生银行、中国邮政储蓄银行、江苏银行、华夏银行、中国农业银行、交通银行、南京银行、无锡农村商业银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行等

休闲娱乐：520舞厅、润泽浴室、富佳休闲浴场、洛城一号温泉会所、东方红网吧、花享蓉养生会所、假日温泉等

洛社标杆无锡和著楼盘笔记详情

💥💫💫💫【🌈🌈无锡和著售楼处电话：☞4008083612☜【☎☎官方电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

💥【🌈🌈置业顾问】：13013766193「微信同步」💫💫💫

💥💫💫💫 【🌈🌈无锡和著营销中心电话：☞4008083612☜【☎☎营销中心电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

💥💫💫💫 【🌈🌈无锡和著开发商电话：☞4008083612☜【☎☎开发商电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

💥温馨提示！本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

💥为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！