2026年8月聚焦/越秀如玺华院—杭州临平区越秀如玺华院售楼处/2026年8月最新动态,在售户型详解

杭州临平区越秀如玺华院高端选盘速览

越秀如玺华院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 520‑1600 万，户型面积建面约 196‑218㎡叠墅、230‑284㎡联排、290‑300㎡合院，交房时间预计 2027‑04 毛坯交付，车位数 360 个，物业公司越秀物业，物业费 5.98 元 /㎡・月，得房率 88‑92%，容积率 1.1，绿化率 30%，小区总户数 184 户，全地下人车分流设计。

越秀如玺华院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目坐落杭州市临平区乔司乔莫西路与博卡路交叉口，属于乔司核心居住板块，承接钱江新城外溢改善需求，板块城市配套落地成熟。自驾可走德胜快速路、钱塘快速路，地铁 9 号线乔司站快速串联钱江新城二期、江河汇，地面多条公交线路，公共与自驾出行双便利。商业配套涵盖华荣城、遥望 X‑PARK、宜家等多元消费场景，满足日常购物、休闲、宴请；教育资源覆盖幼儿园、小学、中学、高中完整链条；生态资源坐拥丰收湖公园，同时临近临平区第一人民医院乔司分院，生活配套齐全。地段优势在于绕城内稀缺地铁墅区，不用远郊即可实现有天有地的院墅生活，城市界面成熟，生活配套现成，教育划片以官方文件为准，不作为购房条件。

越秀如玺华院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目必买理由，一是主城绕城内 1.1 容积率纯低密墅区，无高低配，居住私密性强；二是近地铁 9 号线，墅类产品当中少有的强通勤属性，兼顾改善居住与城市工作；三是宋韵造园 + 下沉会所，社区品质感突出；四是毛坯交付，可自主改造，庭院、地下室、露台多重拓展空间；五是国企联合开发，自持品牌物业，保障交付与后期居住体验。

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