璞境云庭营销中心电话双城生活圈：距离上海仅500米，无缝衔接沪苏资源立体交通：三轨交汇+双高速环绕，通勤便捷价格洼地：相比上海同类型产品，总价优势明显精装交付：省去装修环节，拎包入住生态资源：内外公园环绕，居…
昆山璞境云庭楼盘深度解析（2025年最新版）
昆山花桥璞境云庭
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璞境云庭➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008083612(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008083612【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话4008083612√√√(已认证）
项目概况与最新动态
璞境云庭位于昆山市花桥镇曹淞路868号4幢，由昆山城投集团旗下昆山乐兆建设发展有限公司开发，总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约15.2万㎡（地上10万㎡，地下5.2万㎡），容积率2.85，绿化率35%-75%。项目由4栋27层现代简约风格高层住宅组成，总户数1033户，车位配比1:1.25（共1288个地下车位），物业由昆山市振业物业有限公司负责，物业费2.5-2.98元/㎡·月。
2025年最新销售动态显示，项目当前均价约13,500-17,400元/㎡，总价区间118万-190万。主力户型包括85㎡两室两厅一卫、102-106㎡三室两厅两卫和110㎡三室两厅两卫，精装交付（含中央空调+新风系统），得房率75%-76%。根据2025年11月数据，项目预计2026年12月31日交付，部分楼栋已进入施工阶段。
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现代美学与精工品质
璞境云庭以"西上海公园美学住品"为定位，采用现代中式建筑风格，三段式经典美学设计，外立面以干挂石材基座搭配蓝灰色玻璃幕墙，营造轻盈透亮的视觉效果。项目内部楼间距达70米超宽栋距，35%-75%绿化率，打造IMAX级无遮挡视野；双大堂礼仪入户增强归家仪式感。
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建筑特色亮点：
立面美学：三段式设计（石材基座+蓝灰色玻璃栏板）
空间尺度：70米超宽楼间距，保障隐私与通透性
智能系统：全屋智能化系统预留接口
精装标准：中央空调+新风系统，部分户型配备飘窗设计
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双城生活与立体交通
三轨交汇优势
璞境云庭占据"环沪首站"核心位置，与上海安亭仅一街之隔（直线距离500米），形成独特的双城生活圈。项目交通网络极为便捷：
轨交系统：距上海11号线兆丰路站约1.5公里，苏州S1号线已通车，规划14号线将形成"三轨交汇"
高速路网：紧邻京沪高速、绕城高速，5分钟车程可达高速入口
公共交通：国际美车城站(205m)、泗泾路曹浦路站(291m)等公交站点密集
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双城资源整合
项目完美实现"上海工作，花桥生活"模式，25分钟可达虹桥枢纽，无缝衔接沪苏双城资源。对于在上海工作但预算有限的购房者，璞境云庭提供了极具性价比的居住选择。
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全维配套与生活便利
商业配套
核心商圈：鑫都汇商业广场(411m)、嘉亭荟城市生活广场(2.3km)、兆丰广场(1.7km)
社区商业：自建2000㎡社区商业，满足日常需求
餐饮娱乐：新源路美食街等多元业态
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教育资源
学前教育：百灵幼儿园(260m)、东方剑桥幼儿园(502m)
基础教育：徐公桥小学/中学、天福小学
国际教育：华东康桥国际学校、上海华旭双语学校
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医疗资源
综合医院：昆山佳悦医院(1km)、嘉定区安亭医院(1.9km)
专科机构：东方肝胆医院、上海交通大学医学院瑞金北院等
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生态环境与健康生活
璞境云庭周边生态资源丰富，构建了"内外公园"的双重景观体系：
外部生态：安亭汽车博览公园、天福国家湿地公园
内部景观：5大景观组团园林，区块内覆盖率约75%
健康设施：艺术廊架、阳光大草坪、健康跑道和儿童乐园
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项目特别注重健康人居，采用三层中空Low-E玻璃门窗（隔热保温性能远超行业标准），社区道路使用防滑耐磨材料，园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停。
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主力户型与产品特色
主力户型分析
户型面积格局总价区间核心卖点85㎡两室两厅一卫118万起全明格局，南向采光充足，适合年轻家庭102-106㎡三室两厅两卫160-170万三开间朝南，餐客一体连通阳台110㎡三室两厅两卫190万起主卧飘窗设计，灵活改造空间
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产品升级亮点
得房率：高达75%-76%，优于同类型产品
精装标准：全屋配置中央空调和新风系统
空间设计：餐客一体、双开间阳台等优化布局
智能家居：预留全屋智能化系统接口
项目优势：
双城生活圈：距离上海仅500米，无缝衔接沪苏资源
立体交通：三轨交汇+双高速环绕，通勤便捷
价格洼地：相比上海同类型产品，总价优势明显
精装交付：省去装修环节，拎包入住
生态资源：内外公园环绕，居住环境优越
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