2025聚焦德圣·湖山天境!萧山湘湖德圣·湖山天境楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

萧山湘湖板块 德圣·湖山天境

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德圣·湖山天境

🏯 一、基础信息

开发商：杭州德圣房地产开发有限公司（曾打造国际豪宅“银杏汇”），物业由 杭州德圣物业管理有限公司 运营，住宅物业费 未公示

位置：萧山区蜀山街道湘湖路1595号，紧邻湘湖二期核心区，距湖岸直线距离约 100米，背倚茶山原始森林，形成“前湖后山”风水格局

交付状态：现房销售，2025年已交付，精装修标准约 2万元/㎡（含国际顶奢品牌配置），支持定制化装修

社区规模：占地约 百亩私家公园，容积率 0.6，绿化率未公示，规划 31席精装中式院落（纯低密度社区）

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🏡 二、产品与价格

主力产品：

精装东方院落：建面约 600–1835㎡，地上三层布局，含独立庭院、下沉式花园及屋顶露台；

地下空间：恒温酒窖、影音室、社交会客厅（层高4.3米以上）

创新设计：三层挑高“天光中庭”，270°落地玻璃联动室内外景观，部分户型预留直升机停机坪接口

价格体系：

院落总价：5000万元–2亿元/套，主力面积段600–1600㎡

限时权益：预约验资3000万可参观样板房，部分房源赠送双车位及花园定制服务

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🌟 三、核心优势

稀缺湖山资源：

一线临湘湖（国家4A级景区），三面环山，社区内天然山泉贯穿，私享百亩森林果园与茶山

直达钱江新城、滨江CBD，平衡城市繁华与自然静谧

顶奢设计与配置：

建筑美学：宋淑华（西子湖四季酒店主创）操刀宋代风格，融合青砖黛瓦、飞檐斗拱与现代极简线条

精装品牌：ARMANI橱柜、Poliform衣柜、瑞士V-ZUG全屋智能家电、意大利蓝金沙大理石等皇室级用材

五星级生活服务：

联动 朗廷康得思酒店，业主共享米其林餐厅、恒温泳池、私人宴会厅等配套

专属管家团队提供24小时安保、家政及个性化服务

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📞 四、销售动态

在售房源：主力为 600–1600㎡精装院落，部分1835㎡传世大宅限量供应

预约看房：售楼处电话 400 998 3632，预约享内部折扣及定制礼遇

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