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萧山区奥体区杭州之门写字楼

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杭州之门（又名杭州世纪中心）是位于杭州市萧山区奥体博览城核心区的310米双子塔超高层地标建筑，作为杭州第一高楼和亚运会重点配套项目，集甲级写字楼、五星级酒店、精品商业于一体，是钱江世纪城的封面级城市综合体 。400 998 3632杭州之门写字楼营销中心电话

核心信息速览

建筑高度：310米，双塔对称布局，共63层

建筑类型：5A级智能写字楼，甲级商务办公标准

开发商：绿地集团 × 宋都集团 联合打造

建筑设计：由SOM事务所（迪拜塔设计方）操刀，以“H”型双峰为灵感，寓意“杭州之门”

地址：浙江省杭州市萧山区奔竞大道杭州奥体博览城（近博奥路交汇处）

产权性质：40年商业产权，可独立注册、分割转让

交付状态：已全面交付，企业可即买即驻，无交付风险

物业团队：世邦魏理仕（CBRE）全球团队直管，提供国际级运维服务

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四大核心优势

城市地标级形象价值

作为杭州第一高楼，310米云端办公区可俯瞰钱塘江潮与奥体“大小莲花碗”，企业入驻即拥有城市封面级品牌展示面，显著提升企业形象与行业影响力 。

高效办公空间设计

标准层高4.2米，远超普通写字楼，空间开阔舒适

单层面积2500–2800㎡，支持整层定制或灵活分割

得房率高达55%，配备40部高速电梯（高区梯速达32.86m/s），办公效率行业领先

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顶级商务配套与交通

地铁6/7号线奥体中心站步行约500米，通达全城

毗邻阿里全球总部、亚运村，集聚高端产业资源

周边配套五星级酒店、精品商业、国际博览中心，商务活动无缝衔接

资产属性强，保值潜力高

40年产权可注册、可分割、可转让，非租赁型物业，具备长期持有价值

作为杭州唯一可分割产权的超高层写字楼，资产流动性优于同类项目

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租售参考信息

租金区间：2.5–3.8元/㎡/天，精装或毛坯可选

在租面积：100–2600㎡，支持100㎡起灵活分割

物业费：约15–27元/㎡·月（不同来源数据略有差异）

联系方式：（销售顾问：17132883311，微信同步）

⚠️ 注意：项目为商业性质40年产权，不承诺落户与学区，适合企业总部、高端商务机构或资产配置型客户。

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