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世茂·明煦源赋里

总价348万-458万杭州临安170方准现房合院

16号地铁口+名校旁+五星级酒店 HOD综合体

近50位杭州临安企业高管和老板的首选，城市珍稀170方合院产品火爆热销中！

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NO.1｜壹 项目位置

世茂明煦源赋里位于杭州临安锦南街道。

（项目区位图）

NO.2｜贰 项目简介

【开发商】：世茂集团

【产品】：高层、合院、写字楼和五星级酒店。

【🚪主力户型】：建筑面积约170㎡合院

【🛋交付标准】: 毛坯

【占地面积】：81088平方米

【建筑面积】：282690平方米

【🌳绿化率】：33%

【容积率】：2.4

【物业公司】：南都物业

【物业费】：3.2元/㎡/月

【合院产品得房率】：100%

【交付时间】2024月9月30日

【核心卖点】准现房 16号地铁旁 中传附小旁 繁华商圈自带五星级酒店

【地址】：浙江省杭州市临安区万马南路与锦天路交叉口

NO.3｜叁 地段配套

杭州临安 一城精华集萃

【优质教育】：中国传媒大学附属临安中旭小学、博世凯实验小学，锦南中心幼儿园 ，从幼儿园到小学，享受一站式教育资源。

【轨道交通】：距16号线九州街站约900m

【立体路网】：毗邻留祥路西延、科技大道、329 国道南、杭瑞高速等城市主干道，“一高两铁三快速”快速畅达全城

【旗舰商业】：双宝龙广场，项目北侧自带约900方的社区底商配套，南边1500方营销中心改建社区底商，及3.5万方五星酒店商办综合体

【人文荟萃】：坐拥临安博物馆、玲珑山公园、石山亚运公园等人文休闲景点

【完善医疗】：临安第一人民医院、临安区中医院在侧，为家人健康保驾护航

NO.4｜肆 合院设计：

世茂明煦源赋里合院—归院，位于项目西园。户型建筑面积约170㎡。整体建筑结构为地下1 层（可改2层），地上3层，地上每层层高3.15米，总高9.45米，下室层高5.4米，毛坯交付。

合院美图

总71套，4大组团分布，利用巷道空间，打造不同的景观节点。

世茂明煦源赋里合院的院落文化，静街深巷，古树高墙，门庭赫奕，当代私家园林的顶级生活体验，符合中国人生活方式的庭院生活得到复兴，这也是我们中国人骨子里的文化基因。

户型鉴赏：

世茂·明煦源赋里

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