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吴中太湖度假区华丽家族太湖上景花园

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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华丽家族太湖上景花园

📊 一、基础信息

位置：苏州太湖国家旅游度假区环太湖大道138号（太湖湿地公园北侧）

物业类型：以别墅为主，含部分住宅

开发/物业：

开发商：苏州华丽家族置业投资有限公司

物业公司：永旺永乐（江苏）物业服务有限公司

竣工时间：

一区：2011年

三区：2019年

💹 二、房价与市场动态

挂牌均价：

一区（别墅）：18,699元/㎡（2025年5月，环比上涨1.52%）

三区（住宅）：15,700元/㎡（2025年5月）

整体项目：12,649元/㎡（2025年5月，环比上涨0.7%）

房源情况：

在售二手房：一区23套、三区31套（含特价房源1套）

主力户型：四居（13套）、五居（11套）

成交热度：

近1个月关注量显著上升，累计成交259套（截至2025年5月）

🚇 三、交通与配套

交通：

地铁：距5号线太湖香山站约1.5公里

公交：580路北线、支线等经停“南海路渔帆路西”站（580米）

教育：

小学：度假区太湖湾实验小学（距离最近）

生态：

绿化率超30%，容积率低（具体数值未公开），毗邻太湖湿地公园

💡 四、综合评价

优势：低密别墅社区、生态资源优质、交通逐步升级（地铁5号线延伸段规划中）

顾虑：商业配套落地周期长、生态政策可能影响长期溢价

如需实时房源或政策更新，建议通过链家、安居客平台筛选2025年5月后挂牌信息。

吴中太湖度假区华丽家族太湖上景花园

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