朗诗太湖朗郡
板高品质朗诗精装科技住宅
朗诗太湖朗郡售楼热线：
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价格：15000起
容积率：2.0
绿化率：37%规划户数：1371
车位配比：1：1.43
交房时间：2025年12月31日
社区规划：17F小高层+10F洋房
交付标准：精装+朗诗科技住宅系统
面积：小高层95、117、139，洋房117、148平
楼盘地址：苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处
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交通配套
轨道交通 ：距地铁5号线太湖香山站约2公里，可快速接驳苏州主城；
快速路网 ：4公里直达绕城高速，15min可达木渎商圈，30min通达狮山商圈；
公交系统 ：周边19个公交站点，最近水桥头站仅158米，覆盖多条线路。
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商业配套
综合商业体 ：太和广场、太湖中心MALL（已开业）、舟山邻里中心；
社区商业 ：花样年街商、新力街商、蔚蓝四季街商等，满足日常消费；
生活便利 ：3公里内2个商场，基本覆盖购物需求。
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教育配套
全龄教育链 ：
幼儿园：蒯祥幼儿园、度假区幼儿园（7所）；
小学：香山实验小学、舟山实验小学（4所）；
中学：香山中学、度假区实验中学（2所）。
资源密度 ：3公里内13所教育机构，学区覆盖率高。
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医疗配套
度假区人民医院 ：直线距离3公里内唯一三甲级医院，提供基础医疗保障；
社区诊所 ：香山街道舟山花园卫生服务站等基层设施。
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生态环境
自然景观 ：北靠穹窿山（5A景区），南临太湖，坐拥国家旅游度假区资源；
公园绿地 ：3公里内61个公园，最近620米，空气质量优，绿化覆盖率37%。
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科技住宅亮点
三恒系统 ：
恒温：地源热泵+顶棚辐射，18-26℃无风感控温；
恒氧/恒湿：全置换新风系统，湿度30%-70%；
低噪：隔音降噪设计，同层排水系统；
适光：外遮阳+泛光源设计，光环境舒适。
健康人居 ：避免传统空调噪音，实现四季如春的室内环境。
户型推荐（以95㎡为例）
格局 ：3室2厅1卫，全明设计，南北通透；
功能 ：动静分区，主卧套房，厨房U型布局；
科技集成 ：新风、地暖、智能家居系统预装。
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项目价值总结
性价比 ：均价16000元/㎡，较周边新房低9.4%，总价门槛低；
综合评分 ：交通8.3分、教育9.6分、配套9.6分，适合刚需及改善家庭；
潜力点 ：度假区稀缺科技住宅，兼具生态与城市便利性。
户型鉴赏：朗诗太湖朗郡售楼热线：
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95平A1户型（3-2-1) 👇👇
95平A2户型（3-2-1) 👇👇
95平A3户型（3-2-1) 👇👇
117平B1户型(3+1-2-2）👇👇
117平B2户型(3+1-2-2）👇👇
洋房117平C户型(4房2厅2卫）👇👇
139平D户型（4-2-2）👇👇
洋房148平E户型（4-2-3）👇👇
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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