杭州萧山菲郦雅院楼盘网站首页 - 深度剖析楼盘详情,涵盖菲郦雅院最新房价、配套户型、售楼处位置及优惠活动等全面信息

萧山河上菲郦雅院

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤

一、项目基础信息

区位：位于杭州市萧山区河上镇胜达路与河上大道交汇处，紧邻时代大道，快速连接武林、滨江等主城核心区

开发商：由浙江新世界房地产集团开发，联合萧山环投集团下属安居集团等企业共同注资建设

规模：总占地面积约3.35万㎡，总建筑面积约6.58万㎡，容积率1.05，绿地率30%

产品类型：涵盖法式排屋（100套）及墅景高层（155套），总套数255套，产权70年

交付时间：预计2026年6月交付，毛坯标准，物业由雅致物业（雷迪森铂丽大饭店物业公司）管理

售楼热线：400 998 3632

二、产品设计及价格

排屋产品：

户型面积：165-183㎡联排别墅，带庭院（20-150㎡）、露台（12-20㎡），地上三层+地下二层（层高约5.8米）

总价：400万/套起，主力总价400-550万

高层产品：

户型面积：98-108㎡三居，毛坯交付，层高约3米

价格：参考均价1.1万元/㎡，总价约108万-119万

建筑风格：纯正法式设计，采用孟莎式斜坡屋顶、天然石材干挂外立面，融入雕花、廊柱等古典元素

售楼热线：400 998 3632

户型鉴赏★★★

三、交通配套

主干道：紧邻时代大道，连接彩虹快速路、绕城高速，直达滨江、钱江世纪城

地铁：距离地铁2号线朝阳站约3公里（需公交接驳），规划中的15号线、10号线延伸段未来或提升通达性

四、生态与生活配套

自然资源：背靠大岩山风景区，周边森林覆盖率超60%，享有河上古镇人文景观及田园生态

社区配套：

内部：规划屋顶花园、地下采光井、影音室等，地下层高5.8米可改造为酒窖、茶室

外部：1.5公里内覆盖浙大二院总院（在建）、中国美院萧山校区，3公里内有多所中小学

售楼热线：400 998 3632

五、当前动态（截至2025年4月）

在售房源：主力为98-108㎡高层及165-183㎡法式排屋，部分房源可现房销售

促销政策：无房家庭可享优先摇号，部分房源总价优惠约5%-8%

萧山河上菲郦雅院

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤