苏州昆山上坤都荟四季最新项目资料（2026年5月更新）
上坤都荟四季 官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
上坤都荟四季 案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
项目全称 ：上坤都荟四季（备案名：都荟四季花园）
开发单位 ：上坤地产集团有限公司（中国房企百强第63位）
项目定位 ： 张浦核心区高性价比现房改善盘 ，主打“ 毛坯交付+全双卫+高绿化 ”的实用型生活容器
总户数 ：1240户（11栋18–26层高层住宅）
容积率 ：2.3 | 绿化率 ：37% | 车位配比 ：1:1.08（地下车位1302个，人车分流）
交房时间 ： 2023年7月30日已全面交付 ，当前为 现房在售 ，可随时验房入住
物业公司 ：上海上坤物业管理有限公司（物业费2.76元/㎡·月）
📌 关键区分 ： 非精装盘 ，与“璞境云庭”“花忆江南”等项目无任何关联。本项目为 户内毛坯交付 ，仅公共区域带装修，适合追求个性化装修、不接受精装限制的家庭。
在售情况（2026年5月最新）
开盘状态 ： 现房尾盘在售 ，房源有限，无新增推盘计划， 所见即所得，无需等待
参考均价 ： 11,000–11,800元/㎡ （2026年4月链家数据）
实际成交总价区间 ：
✅ 销售方式 ： 仅接受官方预约看房 ，禁止中介带看，签约需至售楼处办理
🔴 官方预约热线 ： 400-852-9793 （工作日9:00–18:00，仅预约客户享专属优惠）
📍 售楼处地址 ：昆山市张浦镇亲和路518号
编辑
编辑
编辑
装修标准（毛坯交付，自由定制）
项目 户内全系毛坯交付 ，无统一装修标准， 不包含任何硬装、家电或固定设施 ，为业主提供 100%自主装修空间 。
✅ 核心优势 ： 苏州近沪区域唯一能以“11万/㎡”价格买到“现房+双卫设计+高绿化+毛坯自由装”的高层社区 ，是 装修达人、二胎家庭、预算敏感型改善客群 的稀缺选择。
🛠️ 真实洞察 ：你买的不是“成品房”，是 一张可自由创作的居住图纸 ——你可以按自己的节奏、风格、预算，打造真正属于你的家。
周边配套（生活成熟，通勤便利）
交通出行
地铁 ：
无地铁上盖，但紧邻规划中昆山地铁K1线（尚未开通），预计2027年后接入
最近地铁站：上海地铁11号线“花桥站”直线距离约5.2公里，驾车约15分钟
公交 ：覆盖 昆山221路、222路、228路、张浦1路 等10余条线路，通达张浦中心、昆山城区
高速 ：
中环南线：1.2公里，10分钟直达上海安亭
机场路：800米，快速接入G1503绕城高速
高铁 ： 昆山南站 （沪昆高铁） 12公里 ，车程约25分钟，直达上海虹桥、苏州园区
编辑
商业配套
社区商业 ：项目500米内设 200㎡社区生鲜超市+早餐店+快递驿站 ，买菜、取件、用餐一步到位
大型商业 ：
新吴街综合体（2.1公里）：含超市、餐饮、儿童乐园
银都商业广场（规划中，约2.5公里）：预计12万㎡一站式购物中心，2027年建成
恒源广场、中能生活广场 ：1.5–2公里，满足日常消费
编辑
编辑
教育资源
幼儿园 ：张浦中心幼儿园、张浦第二幼儿园、贝乐幼儿园（步行5–10分钟）
小学 ： 张浦中心小学 、 张浦第二小学 （2026年划片尚未官方公示，暂按历史片区认定）
初中 ： 张浦中学 （区重点，直线距离2.3公里）
📌 学区说明 ： 2026年尚未发布官方划片文件 ，建议购房前向张浦教育局确认最新政策， 非“承诺学区”项目 。
编辑
医疗资源
三甲医院 ： 无 （3km内无三甲）
二甲/一级医院 ：
张浦第六人民医院（2.1公里，车程6分钟）
昆山市第一人民医院（张浦分院）（3.5公里）
牙天使、艾瑞口腔 ：300–500米，覆盖基础诊疗
编辑
生态休闲
自然景观 ：
张浦市民文化广场：步行8分钟，含健身区、儿童乐园、文化长廊
淞南科技园绿地、亿曼丰工业园绿化带：周边零散公园，无大型生态公园
社区景观 ：
3.7万㎡中央园林：含林荫步道、休闲座椅、健身器材、宠物活动区
低密度楼间距：最大超40米，采光通风良好，无压迫感
🌿 项目亮点 ： 苏州近沪唯一能以“11万级总价”实现“现房交付+双卫设计+高绿化+社区商业+近高速”的毛坯改善盘 ，真正实现“ 住张浦，通上海，享自在 ”。
编辑
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
🔝☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：18115520308「微信同号」💎
