熙和云庭
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价格：17500
车位状况：1123 （地下：1123个）
户数：536户绿化率：30%
容积率：2
建筑面积：133075㎡
占地面积：4.56万方
交房日期：2026-03-31
交付标准：精装修（带三大件）
户型居室：【4室2厅1厨3卫】，建筑面积：【180平方米】
楼盘地址：玉山同丰路与洞庭湖路交汇处西100米
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一、项目概况
熙和云庭位于昆山开发区核心地段，具体坐落于玉山同丰路与洞庭湖路交汇处西100米，紧邻中环东线、前进路等城市主干道，交通便捷，区位优势显著。项目由昆山市嘉恒房地产开发有限公司（中建七局旗下）开发，定位为改善型精装住宅社区。总占地面积约4.56万㎡，总建筑面积约13.3万㎡，容积率2.0，绿化率30%，规划9栋16-17层小高层住宅，总户数536户，车位配比1:2，物业费3.33元/㎡·月。项目采用精装交付标准，配备日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、沃茨地暖等高端配置，装修品质卓越，满足改善型家庭需求。
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二、交通配套
自驾网络 ：紧邻中环东线、前进路、洞庭湖路等城市主干道，快速通达昆山全城，至昆山火车站车程约5分钟，至上海安亭地铁站约18公里，自驾出行高效便捷。
公共交通 ：周边1公里内设7个公交站，8路、16路、19路等多条线路覆盖，日常通勤便利；距离轨道交通11号线白河潭站约800米，未来可轻松接轨长三角，提升区域交通能级。
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三、教育配套
基础教育 ：1公里范围内覆盖昆山高新区实验幼儿园、蒙特梭利国际幼儿园，附近还有晨曦小学、晨曦中学、震川高级中学等优质学校，形成一站式全龄教育链，满足不同年龄段孩子的教育需求。
国际教育 ：周边教育资源丰富，为家庭提供多元选择，学区确定性以教育局当年划片为准。
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四、商业配套
核心商圈 ：2-3公里范围内覆盖世茂广场、奥特莱斯、永旺梦乐城（在建）等大型商业综合体，提供购物、餐饮、娱乐一站式服务，繁华触手可及。
社区商业 ：项目自带基础商业配套，满足日常采买需求，烟火气与便利性并存。
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五、生态资源
社区景观 ：社区内打造“一轴一核一环四园”景观格局，以约4000㎡森林光影会客厅为核心，延伸场地营造六大森林绿境，环绕式规划儿童花园、康养花园、森活运动、层林话吧四大主题花园，搭配约700米能量悦动跑道，打造多元共融的景观体验。
周边公园 ：北侧紧邻娄江，东侧夏驾河湿地公园、南侧时代公园等众多城市绿地和公园环伺，生态环境优越，为居民营造天然氧吧般的居住体验。
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六、医疗资源
综合医院 ：昆山市第一人民医院（东部医疗中心）紧邻项目，步行可达，还有益康堂宗仁卿纪念医院、友谊医院等医疗机构，为医疗需求提供了坚实保障，确保居民健康无忧。
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七、项目亮点
低密纯粹 ：2.0容积率搭配围合式布局，实现楼间距最大化，确保采光通风效果，居住舒适度高。
品质精装 ：国际品牌建材+智能家居系统（新风/地暖/中央空调），装修品质卓越，提升居住体验。
创新设计 ：昆山首个“森林光影会客厅”住区，打造四重光景园林，提升归家仪式感，营造高端生活氛围。
品牌保障 ：开发商为中建七局旗下，国企背景，品质有保障，值得信赖。
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