毗邻昆山长海医院,昆山周市海珀云庭,于裕元实验学校旁,打造 149-188㎡精装美宅

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昆山周市海珀云庭 低密精装品质大宅

一、项目核心信息概览

1.1 基础规划数据

昆山周市海珀云庭位于苏州市昆山周市新镇，占地面积 33903 平米，建筑面积 94159 平米。小区以 35% 绿化率打造 11866 平米绿化空间，搭配 1.9 低容积率，规划 9 栋住宅，共 368 户，70 年产权，民水民电，燃气入户，自采暖设计，营造舒适居住环境。

1.2 车位与物业配置

项目配备 785 个车位（全地下），车位配比达 1:2.1，满足业主停车需求。由上海锐翔上房物业提供服务，物业费 3.88 元 / 月 / 平米，专业管理为生活保驾护航。

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二、奢适户型，满足多元需求

2.1 在售户型布局

项目主推大户型设计，包含 149㎡、169㎡、188㎡的 4 居室。149㎡户型分布于 12# 楼，2 梯 2 户，层高 3.1 米，17 层高层设计；169㎡户型位于 6# 楼，同样 2 梯 2 户，17 层结构；188㎡户型分布于 10#、1# 楼，采用 1 梯 1 户设计，保障居住私密性。

2.2 户型亮点解析

以 149㎡4 室 2 厅 2 卫户型为例，平层结构，南向布局，采光充足。全屋精装修交付，配备中央空调、新风系统与地暖，既保证居住舒适度，又免去装修烦恼，总价 300 - 350 万，性价比出众。

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三、多维交通，畅达城市脉络

3.1 地铁出行

临近地铁青阳路站、苏州轨道交通 S1 线黑龙江路站，直线距离均在 2.2km 范围内，便捷连接城市轨道交通网络，轻松抵达苏州各地。

3.2 公交路网

周边公交站点密集，横泾新村站直线距离 107m，萧林路青阳路站 166m，萧林路横泾路站 332m，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。

四、全龄教育，护航成长之路

4.1 小学资源

昆山市周市春晖小学直线距离仅 475m，优质启蒙教育近在家门口，助力孩子夯实学习基础。

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4.2 中学配套

昆山市裕元实验学校东、西校区，野马渡中学，新镇中学西校区等多所中学环绕，直线距离均在 1km 范围内，丰富教育资源满足孩子全阶段学习需求。

五、医疗护航，守护健康生活

周边综合医院云集，昆海医院、昆山长海医院直线距离 2km，柏庐社区卫生服务中心同心院区 2.1km，更有昆山协城医院、宗仁卿纪念医院等优质医疗资源，为家人健康提供坚实保障。

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六、繁华商业，尽享便捷生活

6.1 大型商圈

昆山商厦周市店直线距离 445m，万达广场昆山店 1.2km，宝裕商业广场、港龙城市商业广场 1.7km，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，一站式满足休闲消费需求。

6.2 生活超市

喜可多超市横泾路店直线距离 162m，世纪华联自由都市店 222m，上海好朋超市横泾店 225m，日常采购下楼即达，生活便捷无忧。

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七、品牌实力，匠心筑造品质

由江苏喆源置业有限公司开发，依托江苏钜康集团雄厚实力，从规划设计到施工建设，严格把控每一个环节。精装修交付标准，搭配高端家居配置，打造经得起时间考验的品质住宅。

八、工程进度与交付预期

项目处于正常施工状态，施工现场稳步推进，预计 2026 年 2 月首批交付。购房者可实地感受工程进展，安心等待入住理想家园。

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