苏州保利和光山语-保利和光山语 | 楼盘百科详情
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苏州高新区科技城保利和光山语——高品质住宅项目的典范
苏州高新区科技城保利和光山语，由实力央企保利地产精心打造，是一个集科技、绿色、环保、舒适于一体的品质住宅项目。项目位于苏州高新区科技城核心板块，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，生态环境优美，是现代都市生活理想的居住之地。
均价：23500元/㎡
精装交付：中央空调、新风系统、地暖
开发商：保利地产 实力央企
产品类型：住宅 总高11层、18层 低密度洋房
得房率：超高得房率高达83% ！！！
产权年限：70年产权
绿化率：38.02%
绿化率：37%
容积率：2.0
交房时间：2023年12月
产品：100-142㎡洋房、小高层
地理位置：东邻潇湘路、南靠白龙河、西临天佑路、北靠科广路
一、项目简介
保利和光山语，地处苏州高新区科技城核心板块，东邻潇湘路、南靠白龙河、西临天佑路、北靠科广路。项目周边交通便捷，太湖大道串联全城，有轨电车1号线、2号线、大阳山隧道（规划中）护航，规划有9、11、13、18、21号线5条轨交线路，未来转瞬畅行全城。
产品类型为住宅，总高11层、18层低密度洋房，得房率超高，高达83%！！！产权年限为70年，绿化率为38.02%，容积率为2.0。交房时间为2023年12月，产品涵盖100-142㎡洋房、小高层，满足不同家庭的居住需求。
二、板块简介
苏州高新区科技城，作为苏州市重点发展的板块之一，这里是科技创新的高地，也是绿色生态的示范区。科技城板块拥有丰富的教育资源，包括顿国际学校、苏州外国语学校、南大苏州校区（在建）、科技城实验幼儿园、科技城实验小学等16所名校，多元化教育荟聚，护佑成长。
同时，板块内的生活配套设施也十分完善，星悦里（在建）、绿地中央广场、生活新空间、时尚水岸商业广场、科技城医院（三级）、苏州第三工人文化宫（在建）等配套完善，悦享品质生活。
三、周边配套
保利和光山语周边交通便捷，太湖大道串联全城，有轨电车1号线、2号线、大阳山隧道（规划中）护航，规划有9、11、13、18、21号线5条轨交线路，未来转瞬畅行全城。
教育配套有顿国际学校、苏州外国语学校、南大苏州校区（在建）、科技城实验幼儿园、科技城实验小学等16所名校，多元化教育荟聚，护佑成长。
生活配套有星悦里（在建）、绿地中央广场、生活新空间、时尚水岸商业广场、科技城医院（三级）、苏州第三工人文化宫（在建）等配套完善，悦享品质生活。
生态环境方面，保利和光山语东望大阳山国家森林公园，紧邻浒东运河、白龙河，更有诺贝尔湖公园、大阳山植物园等自然环抱，让您尽情享受大自然的恩赐。
四、产品亮点
11-18层低密洋房社区，楼栋错落有序，采用跌落式布局，超宽楼间距，充足采光。现代主义建筑风格，立面上以简洁、纯净的白色为主，外立面高窗墙比的设计，采用大面积玻璃窗，真正做到了建筑美学与光相结合。
项目以“山、水、园”三境，营造层次丰富的现代艺术园林景观；全龄段社区，打造健康优氧慢跑道，长者空间、童享乐园等美好生活场景。
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— 户型解析 —
100㎡ 三房两厅两卫 南向三开间 双阳台设计
120平 三房两厅两卫 南向三开间朝南 横厅设计
127平 四房两厅两卫 南向4开间 双阳台设计
六、年度最新
随着2023年的到来，保利和光山语也将迎来全新的面貌。项目即将交房，业主们可以期待入住这个高品质的住宅项目。同时，科技城板块的发展也将迎来新的机遇，更多的优质资源将导入，为居民提供更加便捷、舒适的生活环境。
在这个春意盎然的季节，保利和光山语诚邀您共赴一场美好生活的盛宴，感受科技城板块的蓬勃发展，体验保利和光山语的品质魅力。让我们一起期待在这个美丽的项目中，开启崭新的生活篇章。
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