2025 年拱墅区新天地世嘉铭座楼盘全解析——涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详细信息

连云港楼市发布 2025-04-01 20:07:29

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世嘉铭座位于杭州拱墅区，是公寓项目，占地45520平方米，建筑面积208080平方米，容积率为3.0，绿化率为25%。

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【世嘉铭座项目资料】世嘉铭座地处杭州拱墅区，是一处公寓项目。该项目的各项基础数据如下：占地面积为 45520 平方米。这一规模，为整个楼盘的规划布局提供了较为充足的空间。建筑面积达 208080 平方米，如此大的建筑面积，能够容纳多样的建筑形态与丰富的配套设施。容积率为 3.0 ，这意味着在有限的土地上，实现了居住空间与公共空间的合理平衡。建筑密度为 27.5% ，保证了建筑之间有较为合适的间距，有利于采光、通风以及营造舒适的居住环境。绿化率为 25% ，使得小区内部绿意盎然，为居民带来清新自然的居住氛围。从产权和居住规划来看：其产权年限为 40 年。总户数有 1440 套，可满足众多家庭的居住需求。在房屋设计方面：产品层高为 3.1 米，相对较高的层高，能够给予居住者更开阔的空间感，减少压抑感。户型产品分为毛坯和精装两种，满足了不同购房者的个性化需求。毛坯房可让购房者根据自己的喜好和创意进行装修设计；精装房则为购房者节省了装修时间和精力，拎包入住十分便捷。关于在售情况：在售面积有 40 平方米、55 平方米、130 平方米以及 136 平方米的平层户型。不同面积段的户型，为不同购房需求的消费者提供了丰富的选择。其中，大面积户型均价在 2.3 - 2.5 万之间。在房产信息方面，以下要点值得关注。首先是价格信息，小面积户型的均价为2.8万。接着来看具体户型，有A户型，建筑面积55平方米，格局为两房两厅一卫；还有I户型，面积达130平方米，是三房两厅两卫的设计。再说说总价，此楼盘总价105万起。物业费用方面，每月每平方米需收取4.8元。若您对该楼盘感兴趣，想了解更多详细信息，可拨打专属VIP热线：4009983632 【售楼热线】。

杭州新天地·世嘉铭座傲踞于这180万方的都会核心区域，将新天地的繁华盛景尽收囊中。作为杭州新天地人居精品的典范之作，世嘉铭座不仅能充分享受主城成熟完备的配套设施，更能深度融入大盘的精彩天地之中。这里有着巨幕IMAX影院，为人们带来震撼的视听盛宴；还有太阳马戏团，以精彩绝伦的表演吸引众人目光；工业遗存艺术街区，散发着独特的艺术气息；海彼购跨境购物国际街，汇聚全球好物；35万方商业配套更是一应俱全，涵盖各类缤纷业态。如此丰富多样的配套，为世嘉铭座的业主带来了走在时尚前沿的生活体验。

项目配套：交通配套：杭州新天地·世嘉铭座地理位置优越，与 3、4 号地铁线距离甚近，凭借这一得天独厚的条件，成功打通了城市交通的关键脉络。其中，地铁 3 号线自西向东贯穿杭州主城，将城北与城西紧密相连；地铁 4 号线则提供了众多换乘机会，能与 1、2、5 号线完美配合，确保出行一路顺畅无阻。商业配套：该项目家门口便拥有 180 万方中央活力区，一站式生活配套十分完备。而且，在 5 公里的范围内，可尽情享受中大银泰城、杭州乐提港、武林银泰、杭州大厦等黄金商圈带来的奢华配置。教育配套：需注意的是，作为商业公寓项目，其不具备公立学区配套。不过，周边名校环绕：幼儿园方面，有杭州布莱顿幼儿园（私立）、杭州市万家星城幼儿园、万家星城幼儿园星漾园区、东园婴幼园绘景园区；中小学方面，有观成实验学校（私立）、安吉路实验学校新天地校区、杭州市景成实验学校。 **医疗配套**：杭州树兰医院（浙江大学国际医院）、杭州中西医结合医院以及杭州求是医院为您的健康保驾护航。**☎️ VIP热线**：4009983632【售楼热线】