聚焦----上海中环云悦府(营销中心电话)/官网互通/看房热线/普陀核心区史诗坊著-中环云悦府应该不错吧!

上海普陀核心区·中环云悦府楼盘深度笔记：双国企打造的中环TOD理想居所

项目概览：双国企背书，低密精奢住区

中环云悦府由象屿地产与浙江交控两大《财富》世界500强国企联合开发，定位为“中环旁双轨交国际精奢美学住区”，是“悦府系”产品在普陀板块的标杆之作。项目坐落于普陀区桃浦智创城核心区，地址为古浪路356弄，总占地面积约6.3万平方米，总建面约15.8万平方米，容积率1.9–2.5，绿化率高达35%–38%，规划住宅约850–867套，主力户型为建面85–155㎡的三至四房，装修标准不低于3000元/㎡，均价约7.5–8.2万元/㎡，总价区间638万–1163万元，预计2026年4月至12月分批交付。

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项目摒弃传统高密度塔楼模式，采用小高层+洋房组合，营造低密舒适居住氛围，外立面以玻璃幕墙+铝板+石材基座构成现代简约风格，搭配晶体塔冠设计，整体视觉通透、光感强烈，契合当代城市精英对美学与品质的双重追求。

交通配套：三轨环绕，通勤效率拉满

中环云悦府的交通优势堪称“黄金枢纽”，构建了“双在轨+一规划”的立体交通网络：

地铁15号线：项目直线距离祁安路站约450–550米，步行7–9分钟即可抵达；距古浪路站约550–600米，步行约8分钟。15号线被誉为“轨交版南北高架”与“科创黄金线”，串联静安寺、环球港、徐家汇、漕河泾、张江等核心商圈与科创园区，8站直达人民广场，3站抵达徐家汇，通勤效率极高。

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规划地铁26号线：项目距规划中的26号线（环中环地铁线）不足500米，预计2033年建成，届时将在桃浦站与15号线形成十字换乘，打通大宁、长寿、古北、徐汇滨江等板块，实现“双轨交”升级。

自驾路网：项目紧邻中环高架、真北路、南北高架，3分钟接入中环内圈，12分钟直达静安寺，18分钟抵达人民广场，25分钟通达虹桥机场，形成“三横四纵”高效路网。

通勤实测价值 ：早高峰从项目出发，乘地铁15号线至静安寺约25分钟，比同区域竞品节省10–15分钟，真正实现“中环15分钟生活圈”。

商业与生活配套：全龄段生活闭环

社区商业：项目自带约2000㎡社区商业街区，规划引入生鲜超市、便利店、咖啡轻食、社区药店等便民业态，满足日常所需。

大型商业体：周边3公里内覆盖大悦城（真如）、华润置地广场、中环百联、桃浦中央绿地商业体等，可一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。

社区会所：项目配备约2000㎡高端地下会所“悦己MO空间”，内设无边恒温泳池、国际品牌健身器械区、静音瑜伽室、儿童活动区、书吧等，全年开放，提升生活仪式感。

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教育资源：区域重点发展，学区潜力明确

目前官方尚未公布2026年明确的对口小学与初中名单，但项目位于普陀区桃浦智创城核心板块，属政府重点打造的教育升级区域。根据2025年普陀区招生政策，该板块内已布局多所优质公办校，如桃浦中心小学、武宁路小学（分校）、晋元附校（桃浦校区）等，未来学区划分存在较大优化空间。建议购房者密切关注2026年4月发布的官方学区文件。

医疗与生态：健康与自然并重

医疗资源：项目周边3公里内覆盖上海市第十人民医院（三甲）、普陀区中心医院、桃浦社区卫生服务中心，满足日常诊疗与紧急医疗需求。

公园绿地：紧邻桃浦中央绿地（规划中），为上海西北最大城市绿肺，未来将形成连续生态廊道；社区内部规划景观园林+健身步道+归家动线，实现“推窗见绿、出门入园”的生态体验。🔝☎官方售楼处电话： 400 808 3612 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

核心优势总结：性价比与品质的双重突围

结语：中环核心区的“一步到位”之选

中环云悦府不是一座孤立的住宅，而是一个融合国企品质、TOD交通、生态低密、高性价比的系统性生活解决方案。它精准切中了上海中环沿线刚需与改善客群的核心诉求——不为通勤妥协，不为配套让步，不为价格折中。🔝☎官方售楼处电话： 400 808 3612 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

对于希望在上海中心城区拥有一套兼具居住品质与资产保值潜力的家庭而言，中环云悦府是2026年值得重点考察的“价值锚点”。

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