海宁许村时代天境售楼处公告:官方预约看房通道已开启,更新实景样板间及交付标准,最新项目动态

海宁许村新房住宅——时代天境

时代天境营销中心：400 998 3632

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海宁许村｜时代天境（融杭桥头堡、龙渡湖景、现房、单价 1.1-1.4 万）

一句话定位：海宁许村融杭第一站、杭海城铁许村站约 800 米、一线龙渡湖景、2025.6 现房、单价 1.1-1.4 万、刚需 / 刚改性价比之选。

一、基础信息（2026.6 最新）

推广名：时代天境（许村龙渡湖）

地址：海宁市许村镇人民大道与锦绣路交叉口西北角（杭海城铁许村站北）

开发商：时代中国（百强房企）

物业 / 物业费：时代邻里（一级资质），2.8 元 /㎡/ 月

业态：8 幢 19-26 层高层住宅 + 1 幢 150 米超高层地标 + 沿街商业

规模：占地 4.69 万㎡，总建面 18.67 万㎡（住宅 60%+ 商业 40%），565 户

容积率 / 绿化率：2.95/35%

交付：2025 年 6 月 30 日已交付（现房）

外立面：现代简约，玻璃幕墙 + 铝板，“山水” 立面设计

均价 / 总价：毛坯1.1-1.2 万 /㎡，精装1.3-1.4 万 /㎡；总价 105-200 万

二、户型与价格（2026.6 现房在售，96-143㎡）

96㎡ 三房两厅两卫（刚需入门）

三开间朝南，户型方正，南北通透

总价：105-115 万，毛坯为主

129㎡ 四房两厅两卫（刚改主力）

南向面宽约 11 米，餐客一体，主卧套房

总价：145-160 万，精装可选

143㎡ 四房两厅两卫（改善）

四开间朝南，横厅设计，双阳台，得房率约 82%

总价：170-200 万，精装交付

三、核心优势

融杭桥头堡，临平约 10 分钟生活圈：许村西接临平，杭海城铁1 站临平，自驾约 10 分钟达临平核心。

一线龙渡湖景，生态宜居：东邻570 亩龙渡湖，推窗见湖，300 米运塘河绿道。

现房在售，即买即住：2025.6 已交付，无需等待，实景可见。

价格洼地，性价比高：毛坯1.1 万起，精装1.3 万起，仅为临平房价约 1/2。

配套成熟，自住友好：500 米万朵城（8 万㎡综合体），100 米海宁五中龙渡校区，配建 12 班幼儿园。

四、周边配套

地铁：杭海城铁许村站约 800 米（步行约10 分钟），1 站临平、4 站余杭高铁站。

自驾：人民大道、锦绣路，约 10 分钟达临平银泰城、余之城。

商业：万朵城（500 米）、临平银泰城（2 公里）、规划城北商业中心。

教育：配建 12 班幼儿园、海宁五中龙渡校区（100 米）、龙渡小学（800 米）。

生态：龙渡湖（570 亩）、运塘河绿道（300 米）。

医疗：许村镇卫生院（1 公里，二甲）、临平妇幼保健院（3 公里，三甲，医保互通）。

五、适合人群

预算 100-200 万、想靠近杭州但买不起临平的刚需 / 刚改家庭；

在临平上班、依赖杭海城铁通勤的自住客（1 站临平）；

看重湖景 + 现房 + 成熟配套、追求高性价比的购房者；

海宁 / 许村本地自住改善，预算有限但要品质社区。

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