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吴江汾湖嘉乐城

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2026年7月最新的嘉乐城全维度信息：

一、基础核心信息

项目位于汾湖高新区城司路与洋砂路交汇处，是由苏州鹏云集团投资开发的大型城市综合体，2022年整体开业，涵盖住宅、商业、酒店等多元业态，总建筑面积约48万㎡。

住宅部分：2016年建成，由苏州好得嘉物业管理，总户数198户，绿化率35%-42%，容积率2.4/4.9，车位比1:1.14，得房率79%。

商业部分：20万㎡综合商业，2025年完成整体升级改造，是汾湖核心的商业生活聚集地。

二、2026年7月最新房价与房源

在售户型覆盖61㎡（公寓），2居室、86-127㎡（住宅）3居室，部分挑高5.6米的酒店式公寓可选，当前有31套3居室房源在售。

公寓单价：7500元/㎡；总价：45万起

住宅单价：10000元/㎡；总价：100万起

租房市场：2室2厅90㎡精装修房源整租价格约1900元/月，支持无押金付一。

三、核心配套

商业配套：入驻星巴克、华润超市、博纳影城、水乡缘大酒店等品牌，业态覆盖购物、餐饮、亲子游乐等，满足一站式消费需求。

交通配套：周边多条公交线路覆盖，距在建苏州南站（汾湖站）约7公里，自驾约30分钟可达上海青浦，未来可享轨交延伸规划红利。

生活配套：紧邻大渠荡生态公园，周边分布银行、超市、夜市，邻近上海世外教育附属汾湖实验小学、吴江第五人民医院，生活便利度高。

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