国贸名都
盛泽芯自带商业体实景现房
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价格：住宅：12000
商铺：15000-19000
【面积】113平3房2卫，143平4房2卫
【产品】32高层【得房率】82%~84%
【体量】总体量529套，其中住宅492套，商铺37套。
【车位比】 1:1.5，837个；地下744+地上93
【物业费】元/平（暂定）【容积率】3.52
【绿化率】36%（绿地率）【层 高】32米
【占 面】2.2万方【建 面】11万方
【交 房】2025年8底【在售】23#
【开发商】吴江天鸿房地产开发有限公司
地址：苏州吴江盛泽市场中心599号
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一、项目概况
开发背景 ：由兰干集团旗下吴江天鸿房地产开发有限公司开发，定位为盛泽新老城交汇处的“微城市级”大盘，集居住、商业、办公于一体，打造“8小时工作、8小时娱乐、8小时生活”的复合式社区。
规模体量 ：总建面约24万㎡，含住宅、商业、写字楼等多元业态，住宅部分建面约10.31万㎡，规划492户，车位配比1:1.7（地下744个+地上93个），容积率3.52，绿化率36%。
产品设计 ：主力户型为113㎡三房两卫、143㎡四房两卫，得房率82%-84%，定位纯改善型大宅，设计注重通透性与功能性。
交付信息 ：预计2025年12月31日毛坯交付（以实际为准），物业费待定。
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二、交通配套：城央枢纽，畅达全城
自驾出行 ：地处盛泽市场路主轴，紧邻东方丝绸市场、东纺城等产业资源，周边路网发达，自驾便捷。
公共交通 ：依赖现有公交线路，具体轨交规划未明确，但周边公交网络覆盖成熟，满足日常通勤需求。
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三、商业配套：自建商业体+商圈辐射，下楼即享繁华
自建商业体 ：项目自带约11万㎡大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、运动、休闲、教培及商务服务，形成“下楼即达”的便捷消费圈。
商圈辐射 ：步行范围内覆盖国贸中心、凤凰荟、东盛步行街、财富广场等成熟商圈，整合多元潮流业态，满足高端消费需求。
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四、教育资源：全龄覆盖，优教无忧
基础教育 ：1公里内分布舜湖幼儿园、舜湖小学及盛泽二中，提供12年一站式全龄教育，满足家庭需求。
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五、医疗资源：基础保障，健康无忧
基础医疗 ：周边1公里内设有1座医院，保障居民基础就医需求。
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六、休闲生态：自然相伴，生活惬意
生态公园 ：邻近市民广场、白龙桥生态公园，提供日常散步、健身等休闲活动空间，营造宜居氛围。
户型鉴赏：国贸名都售楼热线：
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