苏州园区保利珺华赋——都市核心区的精致生活蓝本
均价38000总价490-570万
有兴趣的朋友，不妨拨打保利珺华赋售楼处热线：4008378831，或者联系置业顾问：13057464852，了解更多项目详情。
苏州，这座具有2500年历史的古城，以其独特的园林景观和深厚的文化底蕴闻名于世。在现代化的浪潮中，苏州工业园区以其前瞻的规划和高品质的生活环境，成为了都市居住的理想之地。在这里，保利置业与建屋发展携手打造的珺华赋项目，正以其卓越的品质和优雅的环境，吸引着无数的购房者。
【基本信息】保利珺华赋售楼处电话：400-837-8831☎【预约热线】
占地面积：37302.03 m²
总建筑面积：101584.78 m²
产品:7F-17F，建筑面积约152-222㎡改善奢宅
规划户数：384户
容积率：1.8
绿化率：35%
车位数：总数827、地上30、地下797个
珺华赋（备案名：君华雅筑）位于苏州工业园区的核心区位，星塘街西、独墅湖大道北。地块信息显示，苏地2023-WG-27号地块的总建约10万方，容积率仅为1.8，这保证了项目拥有良好的采光和通风条件，同时也确保了居住的舒适度。
项目由11栋7-17层的洋房和小高层组成，共计384户。户型配置丰富，涵盖了建面约152/156/190/222㎡的多种选择，满足不同家庭的居住需求。全装修交付，装标2000-5000元/平，体现了项目的高品质。而楼面价22075元/㎡，预示着项目未来的价值潜力。
珺华赋的设计理念融合了传统与现代，新中式建筑风格与苏州园林的元素相结合，营造出一种静谧而典雅的生活环境。项目内部实行人车分流，保证了社区的安静和安全。外立面由大面积玻璃和全铝板搭配金属线条打造，既保证了建筑的现代感，又彰显了品质感。
在配套方面，珺华赋周边的交通、教育、医疗、商业等设施一应俱全。在建中的8号线莲池桥站，以及便捷的独墅湖大道，为居民的出行提供了便利。周边的莲花学校、斜塘学校、苏州工业园区文景实验学校等教育资源，为孩子们提供了优质的教育环境。苏大附属独墅湖医院、苏大附属儿童医院等医疗资源，为家庭成员的健康保驾护航。翰林邻里中心、文星广场、文萃广场等商业设施，满足了居民的日常购物需求。而自驾前往奥体、湖东CBD等大型商业区，也只需片刻时间。
珺华赋不仅是一个住宅项目，更是一个完整的社区。项目配有会所，包含健身房、会客厅、高端私宴厅等，为业主提供了高品质的社交空间。社区的十二个架空层泛会所，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
珺华赋外立面由 大面积玻璃+全铝板搭配金属线条打造，材质上舍得下功夫，整体看起来大气美观。
项目还配有会所，包含 健身房、会客厅、高端私宴厅等，社区打造 十二个架空层泛会所。
建面约152㎡4房2厅2卫：
三开间朝南，整体面宽约12.85m。客厅尺度很大，约5.75m。
四个卧室分布两卧朝南、两卧朝北，主卧做套房带独立卫生间和衣帽间，算是市面上比较常见的经典4房。
建面约156㎡4房2厅2卫：
四房两厅两卫，整体布局与建面约152㎡户型基本一致。
建面约190㎡4房2厅3卫：
四开间朝南，约6米3的大横厅，格局非常气派。
LDKB一体化设计，家庭互动公区够阔绰；主卧套房+南向次卧双套房设计，居住体验会很舒适。
建面约222㎡4房2厅3卫：
总的来说，珺华赋以其优越的地理位置、高品质的住宅设计、完善的配套设施，成为了苏州工业园区的精品住宅项目。无论是自住还是投资，珺华赋都是一个不错的选择。
有兴趣的朋友，不妨拨打保利珺华赋售楼处热线：4008378831，或者联系置业顾问：13057464852，了解更多项目详情。
