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吴江花港中铁青云府

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2026年7月苏州吴江花港中铁青云府的详细资料如下：

一、基础核心信息

项目位于苏州吴江区江陵街道花港板块，由中铁置业开发，是中铁在吴江打造的低密改善四代住宅项目，紧邻花港地铁站，属于地铁沿线楼盘，70年纯住宅产权。

社区产品特点

项目容积率约2.0，绿化率35%，规划12栋11-26层住宅，打造现代简约公建化外立面，社区内配置中央景观花园、全龄活动场地、环形步道，精装房源标配中央空调、地暖、新风三大件，居住舒适度较高。

二、2026年7月最新价格

项目整体参考均价约22000元/㎡，不同户型总价区间清晰：

99㎡3室2厅2卫：总价约218万

120㎡4室2厅2卫：总价约264万

143㎡4室2厅2卫：总价约315万

三、核心配套亮点

交通：步行约500米可达苏州地铁4号线花港站，3站直达苏州吴中核心区，跨区域通勤效率高

商业：2公里内覆盖吴江万宝财富广场、苏州湾中心广场等大型商业体，周边社区底商成熟

教育：周边有花港实验小学、江陵实验中学等公办院校，满足全龄就学需求

生态：临近太湖沿岸景观带，周边多个市政公园环绕，休闲散步场景丰富

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