花悦江南
昆山城投力作 花桥改善标杆
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价格：16000元 /㎡起
占地面积：约6.7万方
容积率：约1.8
绿地率：约35%总户数：716户
产品：洋房、小高、高层高层20层/花园洋房6-8层
产品面积：建筑面积约143㎡、167㎡、169㎡、187㎡
建筑类型：由15栋6-8层多层洋房、4栋20-26层高层住宅组成
车位比：1：2，停车位共计1459个，其中红线外地上访客车位19个
交付时间：2025年10月30日-26年5月30日 毛坯交付
首批：143平 3#、4#、7# 总高8层
167平 2# 总高1单元20层 2单元18层
169平 8# 总高8层
187平 6#、7# 总高8层
开发商：昆山乐兆建设发展有限公司
地址：昆山市花桥薛赵路266号（地铁11号线花桥博览中心站4号口）
交通配套
轨道交通：项目与苏州地铁 11 号线（可与上海地铁 11 号线无缝换乘）的花桥博览中心站紧密相连，从小区出发，步行约 50 米即可抵达该站 4 号口 。乘坐地铁，3 站就能直达上海，大大缩短了花桥与上海之间的时空距离，为日常通勤、商务出行以及周末前往上海休闲娱乐的居民提供了高效、便捷的出行方式。无论是前往上海的繁华商圈购物，还是去上海的知名企业工作，都变得轻松简单，真正实现了沪苏同城的便捷生活。
公共交通：项目周边公交线路丰富，设有花桥博览中心站、博览中心首末站等多个公交站点 ，昆山 136 路、151 路、253 路等多条公交线路在此停靠 。这些公交线路串联起花桥的各个区域以及周边城镇，方便居民前往学校、医院、商场等地，进一步拓展了居民的出行范围，满足了不同人群多样化的出行需求，即使没有私家车，依靠公共交通也能畅行无阻。
自驾出行：花悦江南周边拥有 “三横三纵” 的立体交通路网 。从项目往南走是城市快速路绿地大道，一路向东可快速到达上海绕城高速和京沪高速花桥出口 ，为自驾前往上海或其他城市的居民提供了便利。同时，项目临近苏州绕城高速、沪宁高速、苏沪高速等多条高速公路，约 30 分钟车程即可抵达苏州市区 。此外，中环东线、G312 省道也近在咫尺，可快速联通昆山主城，无论是日常在昆山城内出行，还是跨城长途自驾，都能高效快捷地到达目的地，自驾出行优势明显。
教育配套
幼儿园：直线 3 公里范围内分布着多达 14 所幼儿园 ，如聚福幼儿园等。这些幼儿园为小区内适龄儿童提供了丰富的学前教育选择，且大多距离较近，方便家长接送孩子上下学，让孩子能在安全、温馨的环境中开启启蒙教育。
小学：昆山市花桥集善小学、陆家中心小学东校区、花桥中心小学校、陆家中心小学校西校区、聚福小学等 5 所小学在项目直线 3 公里范围内 。其中，部分学校在教学理念、师资力量、教学设施等方面表现突出，为孩子提供了优质的基础教育资源，让孩子在小学阶段就能接受到良好的教育，为未来的学习之路奠定坚实基础。
中学：周边直线 3 公里范围内有陆家高级中学、昆山新昆洋学校、昆山市花桥中学、昆山市花桥高级中学 4 所中学 。陆家高级中学为省四星级高中，教育质量有口皆碑；昆山市花桥中学等学校也在不断提升教学水平，为学生提供全面且优质的中学教育，满足不同学生的学习发展需求，助力学生在中学阶段茁壮成长，为升学做好充分准备。另外，备受瞩目的苏州外国语学校也在 2 公里范围内，其国际化的教育理念、多元化的课程设置以及优秀的师资队伍，为有国际化教育需求的家庭提供了优质选择 。
商业配套
社区商业：花悦江南自带约 2000㎡的社区商业 ，涵盖了便利店、生鲜超市、餐饮等多种业态，满足居民下楼即可购物、用餐等基本生活需求，为日常生活带来极大便利，让居民在忙碌一天后能轻松解决生活琐事。
综合商业体：项目周边环绕着多个大型商业综合体。中科创新广场距离较近，各类生活用品一应俱全，能满足居民日常采购的大部分需求 ；花桥国际博览中心与项目仅一路之隔，这里不仅会举办各类展览、会议等活动，提升居民的文化艺术修养，周边还配套有一些商业设施，丰富居民的休闲生活 ；南侧的花桥梦世界商业中心规模达 35 万㎡，是集电影文化、电影科技、电影消费服务为一体的创新型商业项目 ，拥有电影院、主题餐厅、娱乐场所等丰富业态，为居民提供了一站式的休闲娱乐好去处；项目北侧的迪卡侬作为大型运动系列主题购物工厂直营店，为热爱运动的居民提供了专业的运动装备和器材 ；绿地未来中心大型商场也在附近，众多知名品牌入驻，进一步丰富了居民的购物选择。此外，周边还有新规划的约 9 万方商业用地 ，未来将进一步提升区域的商业氛围，为居民打造更加繁华的生活圈。
医疗配套
综合医院：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院 。昆山市第四人民医院距离楼盘约 2.3km，昆山市中西医结合医院距离楼盘约 2.5km ，这两所医院科室齐全，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够应对各类常见疾病的诊断与治疗，为居民的健康提供坚实保障。无论是日常的头疼脑热，还是较为复杂的病症，都能在附近的医院得到及时有效的治疗。
口腔及社区医疗：艾琳口腔 (中科店) 距离楼盘仅 813m ，贝齿口腔距离楼盘约 1.4km ，为居民提供便捷的口腔医疗服务，呵护居民的口腔健康。镇南社区卫生服务站距离楼盘约 1.1km ，可满足居民日常的基础医疗保健需求，如常见疾病的初步诊断、慢性病管理、预防接种等，实现小病不出社区就能得到有效治疗，方便居民随时关注自身健康状况。
生态休闲配套
花悦江南周边生态环境十分优越，周边 3km 范围内分布着 9 个公园 ，宛如置身于城市绿肺之中。
集善公园：距离小区约 700 米 ，园内绿树成荫，设有步行道、休闲长椅等设施，是居民日常散步、锻炼、放松身心的好去处，居民可以在这里享受清新的空气，感受大自然的宁静与美好。
周浦河湿地公园：与小区相邻，公园内湿地景观独特，拥有丰富的生态资源，各类水生植物和鸟类栖息于此 。居民可以漫步在公园的栈道上，欣赏优美的湿地风光，观察自然生态，感受大自然的神奇与魅力，享受亲近自然的惬意时光。
菉葭生态园：距离项目约 1 公里 ，这座生态园占地面积广阔，集生态景观、休闲娱乐、科普教育等多种功能于一体 。园内有大片的绿地、湖泊，还有健身设施、儿童游乐区等，无论是亲子游玩，还是个人健身锻炼，都能在这里找到合适的空间，为居民提供了多样化的休闲选择。
花桥生态湿地净水公园：为周边生态环境增添了一抹亮丽的色彩，公园通过生态净水系统展示了水资源净化的过程，兼具生态保护与科普教育功能 。居民在游玩的同时，还能了解到生态环保知识，增强环保意识，享受自然与科普融合的独特体验。
黄墅江湿地公园：位于东南侧，公园内生态系统完善，自然风光秀丽，为居民提供了远离城市喧嚣、回归自然的休闲场所 。在这里，居民可以沿着河岸漫步，欣赏江景，放松心情，享受宁静的时光，感受大自然赋予的美好。
户型鉴赏：
4室2厅2卫140m2
4室2厅3卫169m2
4室2厅3卫187m2
4室2厅3卫167m2
花悦江南
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