常熟福茂路-九月聚焦2025(绿地琥珀澜庭)售楼处-首页网站-商业配套-容积率-小区环境-绿地琥珀澜庭售楼处-楼盘百科

绿地琥珀澜庭

自带会所泳池 品质社区

清栋特惠 入主正当时

绿地琥珀澜庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

绿地琥珀澜庭置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

绿地琥珀澜庭售楼处位置：400- 870 -9151 ✔✔✔☎

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价格：12000

面积：97-111-128m²

交付时间：70年毛坯交付现房

车位比：1:1.36

总栋数/总户数16栋/1084户

绿化/容积率35%/2

总楼层数：高层18层

几梯几户/面积：高层1梯2户

得房率：81%-81%

开发商：绿地控股,南通圆宏集团

物业公司/费用盛高物业管理有限公司/3.2元/月/平米

地址：常熟市福茂路188号

项目概况：绿地琥珀澜庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：常熟市福茂路与云深路交叉口，毗邻昆承湖生态区

开发商：常熟盛乾置业有限公司（绿地控股旗下），物业为上海盛高物业，物业费3.1-3.2元/㎡/月

建筑类型：18层小高层毛坯现房，容积率1.88-2.0，绿化率30%-35%，得房率约81%

在售房源：1#、2#、5#、7#、8#五幢，主力户型为97㎡（3室2厅2卫）、111㎡（横厅设计）、129㎡（大横厅），参考均价14000元/㎡起，总价136-181万/套

配套与交通：绿地琥珀澜庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：近三环高架、昆承快速路，规划轨交10号线/S4号线；公交站金仓菜场站（456米）

教育：周边有东南实验小学、常清中学等，3km内6所幼儿园

商业：永旺梦乐城、东南邻里生活广场（3km内）

生态：紧邻昆承湖，小区内设会所泳池

优缺点分析：绿地琥珀澜庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

优势：

低密社区，无连廊设计提升得房率

地块方正，无高架或学校噪音污染

不足：

期房交付（2023年底已交付），周边配套待完善

开发商绿地控股近年风评波动，部分业主担忧交付质量

其他信息：绿地琥珀澜庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

车位：1478个，车位比1:1.36

动态：2025年9月仍有房源在售，部分户型价格调整（如129㎡从195万降至168万）

户型鉴赏：绿地琥珀澜庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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