杭州富阳区山水雍翠别院(2025年最新动态丨杭州富阳区别墅-(山水雍翠别院)楼盘详情-山水雍翠别院户型配套-销售进度
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杭州富阳区山水雍翠别院
富阳区银湖科技城核心板块联排别墅
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：17132883311（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
一、区位与交通
核心区位：位于富阳区银湖科技城核心板块，银湖街道上林南路，背靠午潮山森林公园，南望黄公望森林公园，属富阳经济技术开发区核心区域
轨道交通：地铁6号线虎啸杏站B出口（步行可达），可直达滨江区及杭州主城核心商圈，周边东湖高架、彩虹快速路环绕
生态资源：依山而建，自然坡地形成南低北高格局，享山景视野，步行可达东沙湖湿地公园
售楼热线：400 998 3632
二、产品设计与规划
建筑品质：
容积率1.01，规划50栋联排别墅及六层电梯洋房，外立面采用新中式风格，融入传统戗角飞檐与现代玻璃幕墙元素
联排别墅：建面201-259㎡，边套花园超100㎡，中间套花园70㎡以上，地下室层高5.15米，配置星空露台及私享泳池
洋房：建面119-138㎡，南北通透布局，六层电梯配置，毛坯交付
景观设计：
园区内规划宅前专属景观、超大型泳池及曲径通幽的园林步道，打造“一院多园”山水意境
利用坡地高差实现地下室采光与通风优化
售楼热线：400 998 3632
三、价格与交付
价格体系：
联排别墅：毛坯均价24160元/㎡，总价590万起
洋房：毛坯均价16515元/㎡，总价约350万起，首套首付门槛30%（约105万）
对比主城同类别墅（如绿城江南里），价格仅为1/3-1/4
交付标准：
2025年9月交付，物业为山水物业（物业费待公示），车位配比1:2.1
售楼热线：400 998 3632
四、配套与服务
商业娱乐：
自建地铁BLOCK商业街（含24小时餐饮、网红书店），3km内覆盖银湖科技城商业综合体
医疗资源：浙一之江院区、浙江省人民医院望江山院区（三甲）等环伺
产业支撑：银湖科技城集聚光通信、生物医药等高新技术产业，与滨江高新区、未来科技城形成创新三角
售楼热线：400 998 3632
五、项目亮点
低密稀缺：杭州主城罕见容积率1.01级墅居，限墅令下同类产品十年内无新增供应
革新设计：联排别墅实现“前庭后院+星空双露台”，地下室采光通风媲美地上空间
文化赋能：新中式园林还原《千里江山图》意境，融合现代科技与东方美学
山水雍翠别院以“城西山水院墅范本”为定位，凭借低密格局、山湖资源及产城融合优势，成为杭州改善客群及资产配置型买家的标杆之选
杭州富阳区山水雍翠别院
富阳区银湖科技城核心板块联排别墅
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：17132883311（同微信）
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