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【青云台】

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一、基础信息

·项目定位：黄埭首座第四代生态住宅，主打“空中庭院”概念，革新高层居住体验。

·开发商：联胜置业 & 江南国际（黄埭国资背景）。

·物业公司：第一物业服务（北京）有限公司。

·产权性质：70年住宅，容积率2.2，绿化率38%。

·交付标准：精装修，层高3.1米起。

二、规划与产品

.楼栋布局：

·8栋16-17层小高层，总户数634户，车位比1:1.5。

·主力梯户比：2梯2户，独立电梯厅设计。

主力户型：

创新设计：

·阶梯式露台最大赠送65㎡，支持私人花园定制；

·外立面采用铝板一体板+真石漆复合工艺。

三、销售动态

·最新价格：

·首批备案均价18000元/㎡（2025年4月取证）；

·部分平台显示参考价15500-18000元/㎡（存在浮动）。

·推售进度：

·2025年4月28日首开1#、5#楼，主推107㎡、119㎡户型；

·192㎡大平层暂未入市。

·交付时间：预计2027年6月。

四、核心配套

【多维交通】畅享便捷出行

临环——约1km中环、太阳路、东桥枢纽；

临速——快速接驳苏台、京沪高速；

临铁——约15min车程苏州北站、苏州新区站；

临空——约20min车程苏南硕放机场；

临轨——远期规划14号线。

【5分钟烫金生活版图】

【繁盛商业】中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场等；

【优质学府】东桥中心幼儿园、东桥小学、东桥中学；

【生态公园】浒东运河、西塘河，春申湖。

【15分钟城市优活圈】

【繁华集萃】永旺、宜家、圆融、大悦城等；

【人文休闲】东桥休闲广场、东蠡河仓坊公园、荷塘月色湿地公园等；

【优渥医资】相城区第二人民医院。

黄埭—“经济重镇”“相城城市副中心”

目前拥有企业近7000家，其中规模以上工业企业231家、上市企业7家；

围绕“工业重镇、产业强镇”的战略，以“相城城市副中心”为总定位，以“发展工业经济”为总路线，以“五个一工程”为总路径，致力于建成苏州又一个国家级高新区，以及国际化的城市副中心。

五、项目亮点

·四代住宅标杆：垂直绿化+私家露台，实现“墅级生活高层化”；

·区域唯一性：黄埭高新区首个高端改善盘，承接产业升级红利；

·精装配置：

·三玻两腔隔音窗、品牌新风系统、五合一智能门锁；

·钢制防盗门+悬浮吊顶入户大堂。

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