锦鸣雅居
纯洋房社区
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：2.2-3.3万
户型面积：建面约143㎡、170㎡、203㎡
物业公司：中建七局物业
物业费：3.53㎡/月
交房时间：2026年3月
容积率：约1.45
绿地率：约30%
得房率：约85%左右
装修配置：精装修
车位配比：1:2
占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：地上7.24万㎡、地下3.6万㎡、总建面10.84万㎡
规划户数：420户，由17栋7-10F小高层组成
开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司
项目地址：娄东路南侧、吴淞江路西侧
（中国建筑地标性建筑作品）
「中建七局」
中建七局起源于1952年，是隶属于“中国建筑集团有限公司”的骨干成员企业，是国内一流的投资建设综合产业集团，先后斩获140余项鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖等，成为改善人居环境，提升城市品味，引领行业绿色发展的典范。
（数据来源：中国建筑官微 统计时间2023年8月）
「中建七局地产集团」
中建七局地产集团历时14载，在全国开发项目50余个，累计开发面积已逾900万方。始终秉承央企担当和国匠情怀，匠心打造“院、府、郡、苑”四大产品系，致力于成为城市“品质家”一体化服务商。自2020年首入昆山以来，坚持“为昆山，更美好”的初心，先后打造鹿鸣锦苑、春景雅苑、熙悦雅园、熙和云庭四大人居范本，以匠心实力，擎领一城人居封面。
一、交通配套
轨道交通：毗邻轨交11号线鱼池泾站，出行便捷
主干道路：中环东线等城市主干道环绕，快速连接长三角区域
核心位置：位于娄东路与吴淞江路交汇处西南侧，交通枢纽优势显著
二、教育资源
全龄段覆盖：
景王路学校：九年一贯制学校（2024年已交付）
兵希小学、晨曦中学、震川高级中学：步行可达
苏大附中、昆山狄邦华曜学校：优质教育链环伺（学区以政府划分为准）
三、商业设施
大型综合体：
金鹰国际购物中心（步行距离）
世茂广场、夏驾河商务区、奥特莱斯等高能级商业体
生活便利：周边超市、餐饮、娱乐设施齐全
四、医疗资源
三甲医院：昆山市第一人民医院（东部医疗中心）直线距离约1000米
综合医院：宗仁卿纪念医院、友谊医院等配套完善
五、生态与文体
公园绿肺：北枕娄江，紧邻时代公园、夏驾河湿地公园
文化地标：国际会展中心、奥体中心、昆山艺术宫环绕
六、社区内部
园林设计：约3.7万㎡“一轴五园”景观，含森之客厅、星空剧场等全龄活动空间
物业保障：中建七局物业提供“五心服务”，车位配比达1:2.02
户型鉴赏： 售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
建面约143/170/203㎡户型，四室格局，南北通透；南向大面宽，双联景观阳台，成就郎阔空间尺度，尽揽清风与阳光；独立入户玄关，私密有界；飘窗与房间开间同宽，尽揽阔绰视野；主卧套房设计，独享天地，自成静界。
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