锦鸣雅居
纯洋房社区
售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎
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价格:2.2-3.3万
户型面积:建面约143㎡、170㎡、203㎡
物业公司:中建七局物业
物业费:3.53㎡/月
交房时间:2026年3月
容积率:约1.45
绿地率:约30%
得房率:约85%左右
装修配置:精装修
车位配比:1:2
占地面积:约4.9万㎡
建筑面积:地上7.24万㎡、地下3.6万㎡、总建面10.84万㎡
规划户数:420户,由17栋7-10F小高层组成
开发商:昆山市嘉恒房地产开发有限公司
项目地址:娄东路南侧、吴淞江路西侧

(中国建筑地标性建筑作品)
「中建七局」
中建七局起源于1952年,是隶属于“中国建筑集团有限公司”的骨干成员企业,是国内一流的投资建设综合产业集团,先后斩获140余项鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖等,成为改善人居环境,提升城市品味,引领行业绿色发展的典范。
(数据来源:中国建筑官微 统计时间2023年8月)
「中建七局地产集团」
中建七局地产集团历时14载,在全国开发项目50余个,累计开发面积已逾900万方。始终秉承央企担当和国匠情怀,匠心打造“院、府、郡、苑”四大产品系,致力于成为城市“品质家”一体化服务商。自2020年首入昆山以来,坚持“为昆山,更美好”的初心,先后打造鹿鸣锦苑、春景雅苑、熙悦雅园、熙和云庭四大人居范本,以匠心实力,擎领一城人居封面。

一、交通配套
轨道交通:毗邻轨交11号线鱼池泾站,出行便捷
主干道路:中环东线等城市主干道环绕,快速连接长三角区域
核心位置:位于娄东路与吴淞江路交汇处西南侧,交通枢纽优势显著
二、教育资源
全龄段覆盖:
景王路学校:九年一贯制学校(2024年已交付)
兵希小学、晨曦中学、震川高级中学:步行可达
苏大附中、昆山狄邦华曜学校:优质教育链环伺(学区以政府划分为准)
三、商业设施
大型综合体:
金鹰国际购物中心(步行距离)
世茂广场、夏驾河商务区、奥特莱斯等高能级商业体
生活便利:周边超市、餐饮、娱乐设施齐全
四、医疗资源
三甲医院:昆山市第一人民医院(东部医疗中心)直线距离约1000米
综合医院:宗仁卿纪念医院、友谊医院等配套完善
五、生态与文体
公园绿肺:北枕娄江,紧邻时代公园、夏驾河湿地公园
文化地标:国际会展中心、奥体中心、昆山艺术宫环绕
六、社区内部
园林设计:约3.7万㎡“一轴五园”景观,含森之客厅、星空剧场等全龄活动空间
物业保障:中建七局物业提供“五心服务”,车位配比达1:2.02





户型鉴赏: 售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎
建面约143/170/203㎡户型,四室格局,南北通透;南向大面宽,双联景观阳台,成就郎阔空间尺度,尽揽清风与阳光;独立入户玄关,私密有界;飘窗与房间开间同宽,尽揽阔绰视野;主卧套房设计,独享天地,自成静界。






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