江南雅集
高定平层臻品 为改善而来🏫
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建面约 143-180㎡四室三卫双套房
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均价：17000起
建筑面积：约10万平方米
交付标准：毛坯绿化率：35%
总户数：642户容积率:2.2
车位配比:1:2
梯户比：一梯一户大平层
交房时间：期房 2026/06/30
物业费:2.98元/平方米·月
得房率：80%-85%
总高：17层小高层，由11幢组成
地址： 巴城镇- 巴城巴城镇东定路与东兴路交叉口
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项目概况
江南雅集是昆山城西双湖板块的低密改善型住宅项目，由昆山市东定置地有限公司开发，物业为世茂天翔物业（2.98元/㎡·月）。项目占地7.36万㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划11栋17层小高层，共642户，车位配比1:2，毛坯交付时间为2026年6月
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户型与价格
143㎡四房：三卫设计，主卧套房约25㎡，全屋收纳系统，均价1.9万元/㎡。
180㎡四房：双套房布局，设备平台可容纳7件家电，均价2.05万元/㎡。
215㎡顶层大平层：四开间朝南，主卧约45㎡，一梯一户设计
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周边配套
交通：紧邻中环西线，距京沪高速出入口约5公里，规划中的红杨路-博雅路大桥将提升通达性
教育：周边有玉湖小学、昆山中学、杜克大学等优质学校
商业与生态：临近招商花园城、大益湾商业街，紧邻玉湖公园（约600米），环境宜居
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发展潜力
项目位于环玉湖区域，该片区规划为城西“更新示范区”，未来将融合科创、水乡文化、生态居住等功能，发展潜力显著
户型鉴赏：江南雅集售楼热线：
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