首页-明华誉港城-萧山奥体(明华誉港城 霸榜年度销量)2025年最新版-房价-户型-交通-地铁

杭州明华誉港城，作为杭州奥体板块的一线江景大平层项目备受关注。若您想了解更多详情，售楼热线为：400 998 3632。同时，您也可以联系专业的置业顾问，电话：17132883311（同微信）。温馨提示：售楼处诚挚欢迎您提前预约实地看房。提前预约，您将有机会享受更多折扣优惠哦！

### 一、项目概况1. **开发商**：杭州明皓置业有限公司倾力打造此项目，将其定位为奥体核心区的地标级江景奢华住宅。该项目业态丰富，包含精装大平层、跃层以及商业部分。其总占地面积约 1.09 万平方米，总建筑面积约 7.07 万平方米。2. **位置**：项目坐落于杭州钱江世纪城 CBD 核心区域（具体地址为海清路 55 号）。这里地理位置极为优越，与亚运村紧密相邻，正对着江河汇这一极具影响力的城市标志性区域。并且，与 SKP 亚洲旗舰商业、奥体印象城等大型商业综合体的直线距离均不到 1 公里。3. **建筑规格**：项目由 2 栋超高层建筑构成，其中 1#楼共 36 层，2#楼为 37 层。楼层高度达到 3.95 米，容积率为 6.5。梯户比设计为 6 梯 4 户，总户数仅有 260 套，车位配比达到 1:2，充分保障业主停车需求。4. **售楼热线**：若您对项目感兴趣，欢迎拨打售楼热线 400 998 3632 进行咨询。

### 二、产品设计#### 主力户型- **光幕平层**：建筑面积大约在 240 - 270㎡之间，拥有 270°的环幕视野，为住户带来极致的观景体验。房屋层高达到 3.95 米，空间开阔不压抑。其采用 LDKB 一体化横厅设计，客厅面宽可达 11 米，尽显宽敞大气。精装标准约为 15000 元/㎡，内部配置德国柏丽橱柜，品质卓越，还配备全屋智能系统，为生活增添便捷与科技感。- **寰景跃层**：建面约 480 - 540㎡，独特的挑空设计，搭配 IMAX 级江景视野，将壮阔江景尽收眼底。主卧套间不仅配置了全明卫生间，保证了室内的明亮通透，还设有独立衣帽间，满足住户的收纳需求。售楼热线：400 998 3632#### 设计亮点- **建筑立面**：以杭州市花“桂花”作为设计灵感来源，巧妙地将四瓣曲线造型与鎏金玻璃幕墙相融合。这种独具匠心的设计，使得建筑在钱塘江畔脱颖而出，成为引人注目的光幕地标，不仅展现出独特的艺术美感，更与周边自然环境相得益彰。- **园区布局**：园区采用围合式布局，充分融入钱塘江水韵元素，营造出一种灵动、优雅的氛围。园区内配置了全冠移植的名贵树种，这些树木经过精心挑选和移植，无需漫长的生长过程即可为园区增添浓郁的绿意和生机。此外，还设有下沉式艺术公园，为业主提供了一个充满艺术气息的休闲空间，让业主在繁华都市中享受独特的宁静与美好。

### 三、配套资源#### 交通项目采用 TOD4.0 模式，从这里出发，步行即可轻松抵达地铁 2/6 号线钱江世纪城站。借助该地铁站，能够直接前往杭州东站，并且可以便捷地接驳萧山国际机场，出行十分高效便捷。#### 商业项目自身配备高端会所，其中包含恒温泳池、健身中心等设施。在项目 1 公里范围内，SKP、奥体印象城、水云间商业等商业配套星罗棋布，日均吸引超 3 万人次的高净值客流，商业氛围浓厚，满足各种消费需求。#### 教育与医疗周边教育资源极为丰富，崇文实验学校世纪城分校、学军中学文渊中学等知名学府汇聚于此。而在医疗方面，3 公里的范围内有浙大二院博奥院区、省妇保萧山院区等三甲医院，为居民的健康生活提供坚实保障。售楼热线：400 998 3632

### 四、市场动态1. **价格**：精装现房，240㎡户型的总价985万起。高区江景房源单价约6万/㎡，而寰景跃层的总价则超过2000万。2. **稀缺性**：作为奥体板块独一无二的实景准现房大平层，该楼盘在2023年杭州300㎡以上高端住宅销售领域拔得头筹，且法拍溢价情况十分突出。 售楼热线：400 998 3632

### 五、核心优势#### 地标特质项目所处位置极为优越，位于钱江世纪城的“陆家嘴”地段，占据黄金区位。在此，它与亚运场馆、杭州之门共同构建起城市的封面形象，展现出独特的地标魅力。#### 顶级物业服务在物业服务方面，由全球五大行之一的高力国际担纲。其提供的服务涵盖众多高端权益，例如 24 小时专属管家服务，时刻为业主解决各类生活需求；还有劳斯莱斯礼宾服务，为业主出行增添尊崇体验。### 联系方式若您对该楼盘感兴趣，可通过以下方式联系我们：售楼处 VIP 专线 400 - 998 - 3632；如需与置业顾问直接沟通，可拨打 17132883311，此号码微信同步。（注：以上信息整合自 2025 年 4 月公开数据，具体详情以开发商公示内容为准。 ）