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大悦繁华图售楼处电话：400 998 3631✔✔

大悦繁华图营销中心电话4009983631 ✔✔

大悦繁华图售楼处位置400-998-3631✔✔

置业顾问：131 6013 6853【营销中心】

总建筑面积：约251793.38 ㎡

容积率：3.0

绿化率：约30%

产品类型：24-26F高层

户型面积：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡四个户型。

装修情况：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等，详见装修标准公示

地产品牌：苏州兆润投资,苏州高铁新城国央企

最近交房：期房 2025/04/30,2026/05/30,2027/03/31

售楼处：相城区青龙港路与相城大道交汇处（2号线大湾站）

所在区域：苏州市·相城·高铁新城距2号线-大湾1口 183米 |距2号线-大湾1口 240米

在售户型：

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【建面128㎡3居】300.0-330.0万-分布于2号楼 1号楼 4# 8# 等，2梯4户，层高3.00米，总楼层24-26F

【建面105㎡3居】240.0-260.0万-分布于2号楼 1号楼 3# 4# 等，2梯4户，层高3.00米，总楼层24-26F

【建面143㎡4居】320.0-350.0万-分布于11# 10# ，2梯2户，层高3.00米，总楼层26F

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交通配套：

步行即达地铁二号线大湾站，G312国道连通全城；紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道；约2.1km即达苏州高铁北站，快速通达长三角。

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教育配套：

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南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）等优渥教育资源环绕。

商业配套：

吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等综合商业体邻近，芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体环绕，更搭载高铁金科大酒店、苏州合景国际金融广场等高端商务综合体，醇熟配套触发活力日常。

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医疗配套：

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东北侧约4.5公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院；约4公里的苏州高铁新城医院已落成开业。

文体配套：

项目外部：苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等多个重点高端配套项目

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项目内部：自建城市级高端文体中心——动感大湾商务广场。内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态，引领城市健康生活。

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景观亮点：

社区形象大门，采用现代简约的设计手法，通过加宽以彰显门头的形象感，石材质感墙面与金属线条的搭配，打造品质感细节，强化归家的仪式感和尊贵感。

园区内依托线性公园理念，将三个地块有机链接。通过对自然地形，植物，材料的组合与搭配，打造仿自然场景的景观空间。

约3000平社区公共空间，将宅间花园、健身空间、室外会客厅等有机的结合在一起，让生活充满活力。

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智慧居家：

项目采用智能家居，各类场景面板一键控制，日常通过语音、手机等智能控制解放双手，照明、空调、窗帘均可智能化，可视对讲实现智能家居中控，同时可外接目前市场多数主流语音控制系统。

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户型鉴赏：

A1户型 105 ㎡3-2-2

·明 | 边户广角视野，三开间朝南，阳光景致不请自来

·尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间，寝居生活温馨惬意

·灵 | 餐客厨一体，缩短居家动线，更具互动亲密感

·阔 | 双开间阳台，内联客厅，扩展空间采光，尽享惬意162㎡三房两厅两卫

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