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中铁建花语天辰400 998 3631

科技城 花语天辰 131 6013 6853

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价格：20000

面积：122-129-134-143-173平

交房时间：2025年04月30日

总建筑面积：127994.94㎡

规划楼栋及总户数：住宅12栋，449户，10-17层洋房+小高层及一幢商办

车位数：774个

容积率：约1.8

绿地率：约37%

项目配套

【交通】

有轨电车1、2号线，科技城主轴—太湖大道，多维交通路网，快速接驳城市繁华。

——主干道路

项目位于太湖大道与美田里路交叉口，西侧往北就是龙康路。

——轨道交通

规划9号线，板块交通全线起飞。

——花语天辰4009983631有轨电车

项目紧邻有轨电车1号线，出行便利。

——绕城高速

沿230省道，加快推进苏锡太湖通道、中环北线西延（大阳山隧道）和绕城高速树山互通、沪宁高速浒墅关黄埭互通项目。

——城际铁路

苏锡常城际铁路（在建），未来将与苏淀沪城际铁路衔接，成为长三角一体化区域连接上海的重要城际铁路通道。

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【花语天辰学校】

引进 985 名校南京大学（苏州校区），规划南大苏州附属幼儿园一园/二园、小学、初中，未来都是板块内的顶尖学区。此外，更有苏州科技城实验小学（西渚校区）、苏州实验中学太湖科学城校区（规划）、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、苏州伊顿国际学校等。

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【花语天辰商业】

时尚水岸、梦之城商业中心、高新区文体中心、丰茂里等商业先期入驻，满足基本需求，雪世界（建设中），星悦里进一步提升区域商业消费便利度。未来本案自带高端商业，将带来独有商业娱乐休闲购物体验。

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【花语天辰生态景区】

紧邻高新区有氧乐活生态圈，从大阳山到太湖25公里生态大堤资源，规划建设约110万方大堤绿化景观工程，拥揽三湖四园五山，咫尺原生态万里浓荫风华。

三湖——太湖、诺贝尔湖、彩石湖

四园——苏州太湖湿地公园、智慧谷公园、大阳山森林公园、东吴国家森林公园

五山——锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山

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【医疗】

项目紧邻科技城医院（三甲），有完善的医疗条件、全面的医疗设备、专业的医护人员，为健康生活保驾护航。

整个社区为精装修交付，不仅中央空调、新风系统、全屋地暖

宜居环境

【中铁建花语天辰】楼盘周边的自然环境十分优美，东临太湖，西靠国家森林公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。此外，楼盘内部的绿化率高，拥有多个主题公园和景观带，让居民能够在繁华都市中享受宁静的绿色生活。

高品质建筑与配套设施

【中铁建花语天辰】楼盘由中铁建设集团打造，品质有保障。楼盘采用现代简约的建筑风格，户型设计合理，南北通透，采光充足。配套设施方面，楼盘规划了商业街、幼儿园、社区服务中心等设施，为居民提供便利的生活服务。

教育资源丰富

【中铁建花语天辰】楼盘周边教育资源丰富，包括多所幼儿园、小学、中学和大学。此外，楼盘还规划了教育用地，拟引进优质教育资源，为居民提供一站式教育服务。

投资价值高

苏州新区科技城作为苏州市重点发展的区域，具有很高的投资价值。而【中铁建花语天辰】楼盘正处于科技城的核心地段，其投资价值不言而喻。随着科技城的不断发展，楼盘的价值也将不断提升。

中铁建花语天辰 400 998 3631

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