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太仓碧桂园湖语颂

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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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碧桂园湖语颂

项目概况

开发商：碧桂园、金地、龙光联合开发，定位高端住宅社区，含8层洋房及6层叠墅产品，产权年限70年

位置：太仓市科教新城天镜湖东桴亭路与文渊路交界处，毗邻天镜湖公园（直线距离约800米）

交付状态：

一期已于2023年11月交付，二期计划2025年4月交付，商铺预计2025年6月交付

当前为准现房/现房销售阶段

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规划参数

基础指标：

总占地约5万㎡，总建面约16.6万㎡，容积率1.6，绿化率37%

总户数1102户，车位配比约1:1.8（含地下车位）

物业由龙光物业提供，住宅基础费1.74元/月/㎡+能耗0.5元/月/㎡，商业物业费3元/月/㎡

产品设计：

法式建筑风格，采用石材、真石漆立面及Low-E玻璃

精装洋房标配中央空调、新风系统、全屋地暖

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价格与户型

销售价格：

洋房：常规价23000元/㎡，特惠价21000元/㎡起（总价约200万-350万/套）

叠墅：常规价25000元/㎡，特惠价24000元/㎡起（总价380万-480万/套）

主力户型：

洋房：109-140㎡三至四居（得房率约82%-87%）

叠墅：155-188㎡四居（下叠带30-80㎡花园，上叠带露台及阁楼）

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核心配套

交通：

近沪苏通铁路太仓南站、G15沈海高速、沪宜高速，公交102路/113路覆盖周边

教育：

全龄段资源：桴亭路幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学

商业与生态：

商圈：南洋广场、万达广场、海运堤风情商业街、天镜湖商业广场等

生态：步行可达52万㎡天镜湖公园，邻近复星阿尔卑斯文旅小镇（含滑雪场）

医疗：

太仓市中医院、太仓市第三医院便捷可达

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其他动态

在售楼栋包括一期30#-33#、35#-36#、39#、48#-49#及二期部分房源

最新优惠及房源可咨询售楼处（热线：400-998-3632 ）

提示：价格可能因楼层、朝向浮动，建议实地考察并核实销控信息

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