华发四季(2025年无锡惠山区华发四季)华发四季首页网站-楼盘详情-小区环境-华发四季户型介绍

无锡惠山区华发四季

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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华发四季

项目概况

开发背景

由无锡铧美房地产有限公司开发，定位惠山新城核心区高品质低密社区，主打“国企保障+学府资源+滨河生态”三重价值

项目2024年2月开盘，融合洋房与叠墅业态，容积率仅1.5，为板块内稀缺低密住区

核心特色

采用现代简约立面设计，社区打造四重园林景观体系，配备阳光草坪、树屋儿童乐园及环形健康步道；

精装洋房配备中央空调、新风系统等智能家居

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基础参数

地理位置：惠山区惠景路与利市路交汇处（省锡中实验一小北侧50米）

规模指标：占地约5.2万㎡

总建面约11.7万㎡；

绿化率31.5%

总户数606户，

车位比1:1.28

物业信息：珠海华发物业服务，住宅物业费3.5元/㎡/月；

精装交付含科勒卫浴等品牌

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在售详情

精装洋房（6-11层）

100㎡三居：单价约21500-23000元/㎡，总价205-230万/套（三开间朝南，得房率81%）

125㎡四居：单价约22000-24000元/㎡，总价270-300万/套（四面宽朝南+7.1米阳台）

毛坯叠墅（6层）

上叠152㎡：总价约400万/套起（含阁楼拓展空间）

下叠148-149㎡：总价约480万/套（带地下室，南向面宽8.2米）

价格说明：

备案均价精装洋房约23000元/㎡5

实际成交价可享车位赠送或总价折让；

主力总价区间205-480万/套，支持“以旧换新”政策

库存状态：

现房主力在售11#楼（100-125㎡洋房），叠墅余量有限需现场确认；

2026年4月30日分批交付

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配套体系

教育资源

省锡中实验学校第一小学与项目仅一路之隔，直升省锡中实验学校；

西北侧30米规划幼儿园

交通出行

地铁1号线锡北运河站（直线1.2公里）；

凤翔高架、中惠大道快速连通主城

生态商业

锡北运河公园（700米）、惠山湿地公园环伺；

万达广场、悦尚奥莱、在建山姆会员店3公里内覆盖

医疗资源

惠山区中医医院（直线700米）、惠山区第二人民医院提供医疗保障

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产品亮点

极致得房率：洋房得房率81%-84%，叠墅拓展空间灵活可变

全龄生活场景：四重园林、儿童树屋乐园及健康步道，实现人车分流设计

注：看房需预约（热线400-998-3632），特惠房源享车位赠送

无锡惠山区华发四季

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