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昆山城西恒源紫芸（城西改善现房深度测评）

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项目总价约 131 万起，在售户型建面 73-220㎡两至四房，高层 2018 年交付，洋房为现房顺销，总车位 1170 个，车位配比约 1:1.8，物业公司为博鸿物业，物业费 1.98 元 /㎡/ 月，高层得房率约 76%-80%，五层洋房得房率可达 85% 以上，容积率 2.5，绿化率 41%。

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项目坐落昆山市祖冲之南路 556 号，地处昆山高新区通澄板块，板块定位城西宜居生活区，持续完善居住、文体、医疗配套。祖冲之南路、马鞍山西路构成城市主干路网，多条公交线路覆盖社区周边，临近 S1 号线祖冲之公园站点。商业方面毗邻新江南生活荟，满足日常购物、餐饮消费；教育资源涵盖黄泥山小学、娄江中学，就近配备多所幼儿园。板块兼具城西生态资源与成熟生活氛围，地段适配长期自住、改善置换群体。

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项目核心优势为高新区成熟现房社区，高层搭配稀缺 5 层真洋房产品，高低分区布局，社区园林面积充足，绿化率突出。

适合寻找昆山高新区现房住宅、城西改善洋房、通澄板块三房四房、近 S1 号线刚需住宅、恒源紫芸户型与最新报价的购房者。想要实地看房、了解剩余房源、对比周边楼盘的客户均可致电咨询，直观感受现房社区实景与配套成熟度。