润鸿四季
纯粹高阶改善|一步立达、享一山一湖一运河
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：450-650万
项目产品：小高层、高层(70年)
建筑面积：约140㎡ 、180㎡
12栋17-23F住宅，其中，5栋17F小高层、1栋21F高层、6栋23F高层，共计488户。
总楼层数：高层21-23层/小高层17层
几梯几户：高层2梯2户/小高层2梯2户
绿化率/容积率：35%/2%
得房率：74%-82%车位比：1:2
物业公司/费用：华润物业/3.15元/月/平米
交房时间：期房 2025.12.31
交房标准：精装修，中央空调 地暖 新风
项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西
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1#楼作为整个小区头排楼座，一线风光瞰景，独享“ 一山一湖一河一园”城市稀藏资源，上方山、石湖景区、京杭大运河、运河公园构成了项目绝佳的生态资源界面，自然的芳华恢弘流淌窗前，生活的璀璨半径，由此无限延伸……
丨实拍图
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丨实拍图
丨1#阳台视角实拍图
润鸿四季不仅是一处居所，更是一种对标星级酒店的生活方式提案。润鸿四季，以高奢同源的营造标准，打造三重归家礼序，定义苏州改善生活新范式。
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丨润鸿四季 实拍图
以迪拜帆船酒店为灵感
以温德姆灰大理石为基底
铺就约44米恢弘迎宾仪仗
光影在在手工的镂空金属格栅屏风间游走
演绎专属于姑苏的东方禅意
润鸿四季，这处城市界面的「首映厅」
让每一次归家都成为穿越艺术的流动盛宴
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丨润鸿四季 实拍图
丨润鸿四季 实拍图
摒弃传统「小树苗等待论」
润鸿四季全冠移植
无需等待，社区自成葱茏绿意
精选榉树，列阵归家仪仗
同时，参考京都虹夕诺雅式卵石小径
让归家脚步自带韵律
漫步其间，风声与叶语交织成归家序曲
仿佛踏入一座被时间遗忘的森林艺术馆
丨润鸿四季 实拍图
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丨润鸿四季 实拍图
取意水镜哲学与拙政园的园林造诣
依托原有地脉的生态基地
打造度假式的自然岛屿
以中央水轴倒映天光云影
归家动线严守【门-树-石-景】
整体园林为双轴四园八境规制
林荫绿轴串联，每步皆成景，每境皆可游
在润鸿四季，随时邂逅一场东方美学大赏
丨润鸿四季 实拍图
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丨润鸿四季 实拍图
归家不仅是身体的栖居，更是精神的疗愈。润鸿四季以高奢营造标准，将星级酒店的感官盛宴转化为日常体验，让家成为超越物质的精神领地。
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一、交通配套
地铁：距离3号线新郭站仅300-500米，无缝串联狮山、湖西CBD等核心区域
快速路：紧邻友新快速路、苏福快速路，5min可上西环/南环高架，形成苏州“井”字形内环快速路网
公交：周边设有福运路南、宝带西路福运路东等公交站点
二、教育资源
中学：立达中学（苏州公办第一梯队初中），四星高中达线率约70%，分本部和西校区（小班制），直线距离约1.8公里
小学：沧浪新城第四实验小学（约600米）、沧浪新城第二/三实验小学
幼儿园：姑苏区苏运实验幼儿园（552米）、沧浪新城实验幼儿园
三、商业配套
大型商场：世贸广场（400米）、大润发（800米）、万达广场（1.7公里）、胥江龙湖天街（3公里）、东吴天街
社区商业：项目自带规划商业街，周边喜仟连超市（472米）、四季商业广场
四、医疗资源
综合医院：苏州市中医医院（829米）、吴中人民医院（3.3公里），5公里内覆盖9家三甲医院
社区医疗：沧浪新城社区卫生服务中心
五、生态景观
自然景区：
京杭运河（推窗可见，家门口运河公园）
石湖景区、上方山国家森林公园（直线1.5公里内）
小区呈扇形布局，部分楼栋享270°湖山河景观
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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