《建发和萃澜庭(东渚)最新动态:112-140㎡精装三至四居 200 万起,近西渚实验小学 + 科技城医院南公交站》
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建发和萃澜庭售楼处电话：4008529793
建发和萃澜庭营销中心电话：4008529793
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和萃澜庭
合作状态：目前处于合作在售阶段，合作即将结束，停止合作倒计时仅7天！
重点关注信息
项目卖点：
-独特风格：屹立于科技城之上，独树一帜的新中式风格令人瞩目。建发王府系低密洋房社区，在高楼林立的科技城宛如一颗璀璨明珠，稀缺性不言而喻。
-品质保障：由3大国资背景开发商强强联手、倾力打造，为项目品质筑牢坚实根基。
-板块价值：占据科技城黄金中轴这一绝对高地，区域发展潜力无限。
-产品稀缺：作为板块内唯一的新中式豪宅巨作，建发顶级“王府中式”产品系，将中式美学与现代居住需求完美融合。
-高端配置：精选一线国际家居品牌，配备日立中央空调、史密斯地暖、科林贝思新风这三大件，是改善型购房者的至臻之选。
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价格信息：
-成交价：价格区间在231.5-280万。
-公示价：200-330万/套。
物业类型：住宅，能满足您长久稳定的居住需求。
装修标准：精装修交付，为您省去装修的繁琐，直接拎包入住。
产权年限：70年，保障您长期的权益。
得房率：处于80-88%之间，空间利用率较高。
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项目重要时间节点：
-最近开盘：2023年12月11日盛大开盘。
-最近交房：期房，预计交房时间为2024年12月31日（首批）、2025年9月30日（二批），目前施工状态正常，稳步推进。
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地产品牌：由武汉城建、建发房产、金地集团这几家国央企共同打造，品牌实力雄厚。
售楼处：位于惠东路71号，欢迎您亲临现场，感受项目魅力。
所在区域：苏州市·高新区·生态城，区域环境优美，发展前景广阔。
在售户型：
-【建面140㎡4居】：价格在300.0-330.0万，分布于16幢、19幢、11幢。1梯2户，层高2.98-3.00米，总楼层11F，宽敞舒适，满足大家庭居住需求。
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-【建面112㎡3居】：价格200.0-220.0万，分布于21幢、13幢、5幢、17幢。2梯4户，层高2.95-3.00米，总楼层18F，布局合理，性价比高。
-【建面118㎡3居】：价格245.0-270.0万，分布于20幢、18幢、12幢、8幢等。1梯2户，层高2.98米，总楼层10-11F，空间灵动，实用性强。
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基础信息：
-小区信息：
-占地面积：67474平米，规模适中，为业主营造舒适的居住空间。
-建筑面积：173224平米，合理规划建筑布局。
-绿化面积：24965.64平米，绿意盎然。
-绿化率：37%，空气清新，环境宜人。
-容积率：1.8，居住密度较低，舒适度高。
-规划楼栋：21栋，布局合理。
-规划户数：1048户，邻里氛围融洽。
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-外销证：无。
-供水情况：民水，保障日常用水。
-供暖情况：无供暖。
-供电情况：民电，稳定可靠。
-燃气情况：有燃气，方便生活。
-总车位数：1490个，满足业主停车需求。
-地上车位：74个
-地下车位：1416个，车位配比1:1.43，租售属性待定，出售价格待定。
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-装修信息：
-装修类型描述：精装修，省心省力。
-装修情况：配备中央空调、新风系统、地暖，提升居住品质。
-物业公司：金地智慧服务，专业服务团队。
-物业费：3.2元/月/平米。
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-物业介绍：提供尊礼丨白金物业尊崇礼遇，白金管家服务，是高端小区专属物业。金地物业连续十三年荣获中国物业服务百强企业，盖洛普客户满意率达99%，将为和萃澜庭提供金地物业高端小区专属服务“26°物业管家服务”，让您享受贴心服务。
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-开发商公司：苏州鑫城发房地产开发有限公司。
-开发商品牌：武汉城建、建发房产、金地集团。
-武汉城建集团：国资巨匠，具有房地产开发一级资质，参与黄鹤楼古建修复工程，以雄厚实力和文化担当迭代城市。
-金地集团：秉持科学筑家理念，布局中国70余座城市和海外8个城市与地区，致力于为全球人居订立标准。
-建发集团：2022年《财富》世界500强第77位，建发房产以“儒门、道园、唐风、华纹”新中式理念，传序东方人居。
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区位配套：
-区位介绍：项目位于科技城板块，毗邻太湖大道，处于苏州高新区科技城核心位置。向东1km可达科技城文体中心，2km处为科技城核心区TOD项目；向西1.5km便是南大苏州校区，周边配套完善，发展前景可观。
-交通：周边公交站点众多，下许桥直线距离200m，下许直线距离243m，科技城医院南直线距离455m，方便您的日常出行。
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-学校：涵盖多所优质学校，幼儿园有西渚实验幼儿园（直线距离479m）、苏州高新区龙惠幼儿园（直线距离502m）、苏州科技城彭山实验幼儿园（直线距离721m）；小学有西渚实验小学（直线距离600m）、东渚实验小学分校（直线距离858m）；中学有第三中学（直线距离902m），为孩子提供一站式教育资源。
-医疗：附近有综合医院苏州科技城医院，直线距离743m，为您和家人的健康保驾护航。
-商业：商场百货丰富，梦之城直线距离1.4km，美田东渚财富广场直线距离1.4km，生活新空间(清山慧谷店)直线距离2km，苏州星悦里商场直线距离3km；大型超市也不少，东海平价超市直线距离481m，世纪华联超市(龙惠花苑店)直线距离513m，金麦隆超市(东渚店)直线距离943m，满足您的日常购物需求。
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-休闲：公园景区环绕，诺贝尔湖公园直线距离2.7km，彩石湖公园直线距离2.9km，让您享受自然之美；人文艺术氛围浓厚，苏州民族管弦乐团音乐厅直线距离1.1km；运动场馆齐全，苏州科技城源宿酒店-游泳池直线距离845m，苏州高新区文体中心-体育馆直线距离1.2km，满足您的休闲娱乐需求。
楼栋信息：建发和萃澜庭售楼处电话：4008529793
-总楼栋数：21栋。
-在售中：14栋。
-楼层区间：在售小高层18层，花园洋房10-11层。
-梯户比：在售小高层2梯4户，花园洋房0梯0户/1梯2户。
-交房时间：预计2024年12月(首批)、2025年09月(二批)。
以11幢为例：
-交房时间：2025-09-30。
-结构：2单元、11层、44户。
-统计用途：住宅。
-现/期房：期房。
-梯户比：1梯2户。
-建筑类型：花园洋房。
-标准层高：3米。
-在售户型：140平。
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