广奕天之星
龙湖天街，红庄地铁，万达广场，
现房公寓，总价60万起
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【产品类型】平层公寓（40年产权）
【项目占地】7092.3㎡ ，建筑面积51158㎡
【总 体 量】431套
【在售面积】50㎡56㎡64㎡（一室一厅一卫）
【交 付】毛坯
【层 高】3.3m
【电梯配比】每层19户（12户朝南，7户朝北），4部客梯，1部货梯
【物 业 费】3.98元/㎡/月
【交房时间】（现房公寓）
【水 电】交付后可改民用
【总 层 高】25层
【开 发 商】广奕置业开发有限公司
【项目地址】苏州吴中区澄湖路19号（地铁四号线红庄站往北300米）
一 、交通出行
（一）轨道交通
广奕天之星与轨道交通紧密相连，拥有极为便捷的出行条件。与地铁 4 号线红庄站相距仅约 300 米，步行即可轻松抵达。4 号线贯穿苏州南北，串联起多个重要区域，可便捷换乘其他线路，让居民畅达全城各处。不仅如此，距地铁 2 号线约 1000 米，规划中的 7 号线距离项目约 200 米 。未来，随着 7 号线的建成通车，这里将形成更加密集的轨道交通网络，居民的出行选择将更为丰富，前往苏州各个城区都将变得更加高效。
（二）公交出行
小区门口便设有公交站点，62 路、522 路、94 路、628 路、5002 路等公交线路在此停靠 ，方便居民前往城市各个区域。周边 2 公里范围内分布着多达 57 个公交站，像澄湖路 2、港澳桂苑等站点，为居民日常出行提供了多样选择。这些公交线路覆盖了吴中核心区以及周边的主要道路，无论是前往商业区购物、到工作地点通勤，还是前往其他区域办事，都能通过公交顺利抵达，极大地满足了不同居民的出行需求。
（三）自驾路网
项目在自驾出行方面同样优势显著。距离吴中快速路红庄出口仅 1 公里 ，通过吴中快速路可快速连接城市主要区域，高效抵达苏州的各个角落。友新高架距离项目 2.5 公里 ，苏嘉杭高速吴中出口在 3 公里外 ，这使得居民自驾出行无论是日常通勤，还是开启长途旅行，都能快速驶入高速路网，畅行无阻。便捷的自驾路网为居民提供了自由出行的保障，拓展了出行的范围和半径。
二、商业配套
（一）自带商业
广奕天之星自身配备约 9000 方 - 1.4 万方高端商业配套 ，涵盖购物、餐饮、休闲等多种业态。下楼即可满足日常生活的基本需求，居民无需远行，就能享受到购物的便捷、品尝到美味的餐食，或是在闲暇时光进行休闲娱乐，极大地节省了时间成本，为日常生活增添了诸多便利。
（二）周边商业综合体
项目周边商业氛围极其浓厚，吴中万达广场、海星商业广场、吴中商城、丽丰中心、永旺梦乐城、SM 生活广场、大宁生活广场等大型商业综合体环绕四周 。3 公里范围内还涵盖万象汇、爱琴海、吾悦广场等商圈 。这些商业综合体汇聚了国内外众多知名品牌，从时尚潮流的服饰、精美的饰品，到各类电子产品，应有尽有，满足了居民多样化的购物需求。同时，这里还拥有丰富多样的餐饮选择，无论是国内的八大菜系，还是来自国外的特色美食，都能在此找到。此外，电影院、KTV、游乐场等娱乐设施一应俱全，为居民提供了一站式的娱乐休闲体验。大润发超市、华润万家超市等生活超市分布周边，日常的生鲜蔬果、日用品采购都能轻松搞定，充分保障了居民的日常生活所需。
三、教育配套
（一）幼儿园
周边 3 公里范围内教育资源丰富，分布着 42 个幼儿园，如城南・香溢・宝宝幼儿园、蒙台梭利早教中心 (阳光水榭店) 等 。这些幼儿园各具特色，拥有专业的幼师团队、完善的教学设施以及科学的课程体系，注重培养幼儿的综合素质和兴趣爱好，为孩子提供了优质的学前教育环境，让孩子们在快乐中开启学习的旅程。
（二）中小学
周边 3 公里内有 12 个小学，包括碧波实验小学澄湖路校区、碧波实验小学 (枫津路校区) 等 。中学方面，有 7 个中学可供选择，像碧波实验中学澄湖路校区、长桥中学等 。这些中小学秉持先进的教育理念，拥有优秀的师资队伍和现代化的教学设施，注重学生的全面发展，不仅在学科知识的传授上成果显著，还积极开展各类素质教育活动，培养学生的创新思维和实践能力，为孩子的成长成才奠定坚实的基础。此外，紧邻项目东面规划的中小学即将开建 ，1 公里范围内还有长桥中学、碧波中学等知名学校，未来区域内的教育资源将进一步优化和丰富，为孩子提供更优质的学习成长环境。
四、医疗保障
（一）综合医院
周边有吴中长桥人民医院、吴中人民医院、苏州市中医院等知名医疗机构 。这些医院科室齐全，涵盖了内科、外科、妇产科、儿科、眼科等多个专业科室，能够应对各类常见疾病和疑难病症的诊断与治疗。医院配备了先进的医疗设备，如高端 CT、核磁共振、数字化 X 射线机等，为准确诊断病情提供了有力支持。同时，拥有经验丰富、专业素质过硬的医护团队，无论是日常的头疼脑热，还是较为严重的疾病诊治，都能提供及时、专业的医疗服务，为居民的健康保驾护航。
（二）日常医疗
周边药店、诊所众多，能够满足居民日常买药、简单问诊等需求。这些药店药品齐全，涵盖了常见疾病的治疗药物以及各类保健品；诊所则提供了便捷的诊疗服务，对于一些小伤小病，居民可以在附近的诊所及时得到处理，保障了居民健康管理的及时性，让居民在日常生活中能随时关注和维护自己的健康。
五、休闲娱乐
（一）公园景区
周边 3 公里范围内共有 44 个公园，如基督教堂、澹台书院等 。这些公园各具特色，有的以优美的自然景观取胜，绿树成荫、花草繁茂，拥有蜿蜒的小径和清澈的湖泊，是居民散步、慢跑、放松身心的好去处；有的则蕴含着丰富的文化底蕴，通过建筑、雕塑等形式展示当地的历史文化，让居民在休闲娱乐的同时，还能增长知识、陶冶情操。居民可在闲暇时光前往这些公园，享受大自然的美好，缓解生活和工作的压力，丰富业余生活。
（二）其他休闲设施
吴中图书馆（2.7km）能满足居民对于知识的渴望，馆内藏书丰富，涵盖了各个领域的书籍，还有舒适的阅读环境，是居民学习、阅读、自我提升的理想场所。万达影城（1.5km）则为居民提供了视听盛宴，先进的放映设备和舒适的观影环境，让居民能够欣赏到最新的电影作品，享受休闲娱乐时光。此外，小区周边还分布着各类健身房、咖啡馆等休闲场所，满足不同居民的兴趣爱好和休闲需求。
六、其他配套
（一）金融服务
周边分布着各类银行网点，如苏州吴中珠江村镇银行 (开发区支行) 等 。居民可以方便地办理储蓄、贷款、理财等金融业务，无论是日常的资金存取，还是进行投资理财规划，都能在附近的银行网点得到专业的服务和支持。
（二）生活服务
小区周边理发店、洗衣店、宠物店等生活服务店铺一应俱全。理发店能为居民打造时尚的发型；洗衣店为居民提供便捷的洗衣服务，节省时间和精力；宠物店则为养宠家庭提供宠物美容、寄养等服务。这些生活服务店铺为居民日常生活提供全方位的便利，让居民的生活更加轻松、舒适。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
B户型1室1厅1卫
A户型1室1厅1卫
A户型64平米1室1厅1卫
广奕天之星
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