苏州相城区紫锦墅院别墅(2025年紫锦墅院别墅)首页网站-苏州相城区紫锦墅院楼盘详情-紫锦墅院户型配套
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苏州相城区紫锦墅院别墅
相城区阳澄湖镇湖景别墅
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
一、项目概况
紫锦墅院别墅
地理位置：位于相城区阳澄湖镇湘州路199号，紧邻盛泽湖与紫薇园，属北双湖板块核心区域
开发商：由苏州紫光科城科技发展有限公司开发，总占地面积约7.31万㎡，总建筑面积约12.48万㎡，容积率1.04-1.05，绿化率37%
物业信息：龙湖物业服务集团有限公司管理，洋房物业费2.74元/㎡·月，别墅物业费2.9元/㎡·月
售楼热线：400 998 3632
二、产品规划
产品类型：包含88栋住宅，分洋房（6层）、合院及临湖联排别墅；其中合院建面约234-300㎡，联排别墅建面约375-430㎡
社区规模：总户数460户（含洋房300套、合院118套、临湖别墅40套），车位763个（地上19个，地下744个）
建筑设计：全石材干挂立面+金属线条，国风园林布局，以《西园雅集图》为蓝本打造“三环一轴四坊十二巷”景观格局
售楼热线：400 998 3632
三、价格信息
洋房价格：毛坯交付，备案均价约1.85万-1.9万元/㎡（建面约125-140㎡平墅）
别墅价格：
合院：总价约550万元起（建面约234-300㎡，毛坯交付）
联排别墅：总价未公示（建面约375-430㎡，临湖一线资源）
二手房市场：2025年4月挂牌均价约1.47万-1.91万元/㎡，环比下降0.34%
售楼热线：400 998 3632
四、配套设施
交通：邻近在建地铁2号线、中环北线及阳澄西湖第三隧道（建设中），直达姑苏区及园区CBD
教育：周边3km内有湘城小学、南京师范大学相城实验小学等
商业/生态：
自带约1900㎡全龄会所（含私宴厅、瑜伽区等）；
邻近阳澄湖邻里中心、湘周商业街；
一线临盛泽湖（国家二级水质湖），毗邻紫薇公园、月季公园等生态景观
售楼热线：400 998 3632
五、开发进度
开盘/交付：首期房源已于2025年1月开售，现房交付；2025年4月仍有9套二手房源在售
现房优势：即买即住，可实地验房
六、项目亮点
稀缺湖景资源：苏州罕有南向面湖别墅社区，拥揽800米正南湖岸线及5平方公里盛泽湖景
低密度假属性：容积率仅1.04-1.05，绿化率37%，定位高端改善及度假居住
品质物业保障：龙湖物业提供全天候服务，社区安全及维护标准高
（注：以上信息综合自2024年12月至2025年4月公开资料，具体以开发商公示为准。）
苏州相城区紫锦墅院别墅
相城区阳澄湖镇湖景别墅
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
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