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✈️‼️建发观云‼️

运河畔公园里的纯洋房

清名桥南·建面约99-149㎡宋韵美宅

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Chapter 01

❍项目基础信息

【项目地址】：新光路与城南路交汇口

【占地面积】：约6.6万平方米

【建筑面积】：约7.8万平方米

【总户数】：657户

【容积率】：1.2

【楼层】：5-11层

【户型】：99平、114平、128平、149平

【售价】: 待定

【层高】：3-3.15米

【车位比】：待定

【装标】：2600元/平

【物业费】：3.5元

【外立面】：铝板，玻璃，部分多彩漆

【交房时间】：2027-12-31

【项目特色】：旺庄小学+新吴实验

【首开楼栋】18-21-22-23-25-26

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（建发·观云大门效果图）

Chapter 02

❍建发房产 首献无锡风雅宋韵作品

Chapter 03

❍一脉运河 复现宋式生活美学

Chapter 04

❍三区正核 铺展当代盛世长卷

建发观云占位梁溪、新吴、经开三区核心，与梁溪主城紧密相连，古韵新声交织，构筑10分钟黄金生活圈。

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【高颜生态】一步古运河风光带，咫尺全龄主题公园（规划中）、口袋公园（规划中），距9.7万方南尖公园约800m（直线距离）

【高雅遗韵】直抵南长街，约2.6km(直线距离）直抵清名桥，打开人文生活想象

【高端商业】距长江路商圈约1.5km(直线距离），距太湖广场商圈约3km(直线距离），集萃约28万㎡宝龙城市广场、约3万㎡新地假日广场、约15万㎡茂业天地等繁华商业✔建发观云售楼处热线☎4009983632✔

【高效出行】

三轨：约200m(直线距离） 5号线新光路站（在建），1站直达南禅寺；约1.2km(直线距离） 1号线华清大桥站，2站直达太湖广场；约1.9km (直线距离）3号线旺庄路站，1站直达长江路商圈

两横：新光路、南内环快速路 | 三纵：城南路、运河东路、兴源路

【高知教育】近邻新光幼儿园、旺庄实验小学、新吴实验中学，12年全龄优教，家门口铺就非凡成长路（学区以教育局下发的红头文件为准，目前已确定）

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【高质医疗】毗邻市人民医院、市儿童医院两大三甲医院，护航无忧健康生活

Chapter 05

❍传承宋韵 匠制滨水低密洋房

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❍【汲千年运河 萃当代宋韵】

Chapter 06

❍户型鉴赏

Chapter 07

❍【建发物业 钻石管家礼遇】

建发物业以“钻石标准”为准则，坚持用心呵护“好房子”、提供“好服务”、营造“好生活”

已连续7年位列住宅物业服务满意度赛惟数据库行业TOP5，2024年位列第2名。

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