胥江桃溪澜园区位价值:姑苏区 “一核四城” 核心地段,巴里河胥江路双水岸,地铁 2 号线胥江路站赋能国企洋房潜力

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桃溪澜园项目核心信息全面总结

项目基础概况

-位置详情：桃溪澜园坐落于苏州市姑苏区胥江板块，具体方位处于巴里河以北、胥江路以南。值得一提的是，该项目与地铁2号线胥江路站的距离仅为516米，这一优越的地理位置，使得居民能够便捷地享受轨道交通带来的出行便利。

-强大的开发商阵容：此项目由华侨城、仁恒投资、信达地产等多家国央企联合开发。这些实力雄厚的企业，凭借其丰富的开发经验和卓越的品牌信誉，为项目的品质奠定了坚实基础。

-物业类型特点：该项目为70年产权住宅，且以精装修洋房的形式呈现。其容积率为1.91，意味着社区内建筑密度相对较低，居民可享受更为宽敞舒适的居住空间；绿化率达37%，营造出清新宜人的居住环境；得房率高达86%，有效提高了房屋的实际使用面积，为业主带来更多实惠。 桃溪澜园售楼处电话：4008529793

-规划布局：整个项目规划建设9栋楼，共容纳459户居民。车位配比达到1:2，充分满足了业主的停车需求。物业费为4.38元/月/㎡，由知名的仁恒物业提供服务，确保业主能享受到优质、专业的物业服务。

销售动态 桃溪澜园售楼处电话：4008529793

-当前销售状态：目前，桃溪澜园项目已清盘，属于非合作售罄的情况。基于此，项目已暂停带看及导客服务，并且即将从相关销售平台下架。

-价格详情：项目主力户型为204㎡，户型结构为4室2厅3卫。原总价区间在900-1000万/套，经计算，单价约为45000元/㎡。

-售罄具体信息：在2025年4月，已明确确认204㎡户型以及5、11、3楼栋均已售罄，标志着该项目销售工作的阶段性完成。

项目卖点

1.显著的区位优势：桃溪澜园位于姑苏区核心地段，这里是“一核四城”战略的核心区域。姑苏区拥有深厚的历史文化底蕴，承载着苏州这座城市的千年记忆。同时，周边教育、医疗资源丰富，仅三甲医院就有6家，为居民的生活提供了全方位的保障。 桃溪澜园售楼处电话：4008529793

2.突出的产品亮点：项目采用阔朗洋房设计，空间布局合理，居住舒适度高。并且以精装交付，包含三大件，为业主省去了装修的繁琐。国企作为项目的背书，从建筑质量到后期服务，都给予了业主品质上的有力保障。

3.便捷的交通配套：项目临近地铁2号线，居民可轻松搭乘地铁出行。此外，周边公交线路密集，无论是日常通勤还是外出游玩，都能让居民享受到便捷的公共交通服务。

4.强大的品牌实力：仁恒物业为项目提供高端服务，其在物业管理领域的卓越口碑，能为业主带来优质的居住体验。同时，开发商均为实力国央企，这些企业在项目开发过程中，凭借专业的能力和严格的标准，确保了项目的高品质。

延伸信息 桃溪澜园售楼处电话：4008529793

-意向替代盘推荐：鉴于桃溪澜园已清盘，若您仍有购房意向，可关注关联项目“澜庭湾”和“中海姑苏第”。这两个项目或许能满足您不同的购房需求。

注：因项目已无在售房源，为获取最新、最准确的信息，建议您通过联系上述顾问进行了解。

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