苏州吴中区太湖度假区太湖朗墅,靠近香山花园东公交站、欧德福超市,毛坯交付,得房率 82-83%,周边教育资源丰富,太湖朗墅值得关注

太湖朗墅售楼处电话：4008529793

太湖朗墅营销中心电话：4008529793

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苏州吴中区太湖度假区太湖朗墅：依山傍水的品质别墅之选

一、项目核心优势：宜居属性突出

1. 自然环境优越

太湖朗墅坐落于苏州市吴中区太湖度假区，依山傍水，堪称天然氧吧。这里拥有优美的山景与湖景，居住于此，可尽情享受大自然的馈赠，让生活与自然紧密相融。

2. 配套设施完善

周边有成熟商圈，能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多种需求。同时，配备儿童乐园，为孩子提供嬉戏玩耍的空间；水系园林景观优美，增添居住的惬意感；健身跑道则方便居民日常锻炼，助力健康生活。

二、项目基础信息：别墅属性明晰

1. 核心参数

物业类型：别墅

装修标准：毛坯

产权年限：70 年

得房率：82-83%

单价：20000 元 /㎡

总价：220-380 万 / 套

所在区域：苏州市・吴中・香山

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2. 开发商与物业

地产品牌：由苏州太湖城投发展（国央企）旗下苏州朗苏置业有限公司开发，实力有保障。

物业公司：苏州香山朗晟物业管理有限公司，物业费为 2.93 元 / 月 / 平米。

三、户型信息：多样选择满足不同需求

1. 3 居室户型

建面 118㎡，为上叠 C1 户型，3 室 2 厅 3 卫，南向，总价 240.0-300.0 万 / 套，户型结构为跃层。

2. 4 居室户型

建面 143㎡，即中叠 B1 户型，4 室 2 厅 3 卫，南向，总价 220.0-280.0 万 / 套。

3. 5 居室户型

建面 168㎡，如下叠 A1 户型，5 室 2 厅 3 卫，总价 300.0-380.0 万 / 套。

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四、交通配套：出行便捷畅通

1. 公共交通

地铁：距太湖香山站直线距离 3.8km。

公交：周边有香山花园东（直线距离 241m）、香山花园南（直线距离 359m）、香山实验小学（直线距离 403m）等多个公交站点，出行便利。

2. 道路出行

临近高速及主干道，无论是日常通勤还是短途出游，都能轻松便捷地抵达目的地。

五、周边配套：生活便利无忧

1. 商业配套

商场百货：太湖中心 Mall（直线距离 435m）、蒯祥里（直线距离 974m）。

大型超市：欧德福超市 (太湖中心 mall 店)（直线距离 426m）、寰湖时代生鲜超市（直线距离 515m）、客易购 (花样城店)（直线距离 587m），满足日常生活采购需求。

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2. 教育配套

周边有香山幼儿园（直线距离 438m）、苏州市吴中区京师幼儿园（直线距离 619m）、香山实验小学（直线距离 403m）等多所学校，教育资源丰富。

3. 产业配套

临近太湖湾数字科技园（直线距离 1.4km），区域发展潜力可观。

六、楼栋信息：布局规划合理

1. 楼栋概况

总楼栋数 4 栋，均处于在售状态，为叠加别墅，6 层，梯户比为 1 梯 2 户。其中 1 号楼为 3 单元、6 层、108 户，建筑类型为叠加别墅，标准层高 3.15 米。

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七、项目动态：最新情况了解

1. 施工进度

7 月施工进度正常，内 / 外部结构施工、装修等工作均在有序进行中。

2. 户型售卖

目前所有在售户型包括下叠 A1（168㎡，5 室 2 厅 3 卫，340 万 / 套）、中叠 B1（143㎡，4 室 2 厅 3 卫，250 万 / 套）、上叠 C1（118㎡，3 室 2 厅 3 卫，270 万 / 套）。

八、购买指引：信息实用

1. 售楼处位置

位于苏州市吴中区伍相路与天镜南路交汇处太湖中心 mall 一楼 (最西侧) L1-1 商铺。

2. 合作与关注

项目合作在售，可关注相关信息，通过一页纸了解更多详情，也可扫描二维码获取更多内容。

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