昆山周庄桃李春风官方售楼处-桃李春风信息发布—可预约看房,24小时销售接听,现场销售接待

昆山周庄桃李春风（桃李春风花园）楼盘项目笔记

桃李春风售楼处电话：400 998 3632 已认证√√

项目洋房总价 165 万起，叠加别墅总价 200 万 - 260 万，中式合院总价 285 万起；主力户型 6 层湖景洋房建面约 81-90㎡，叠加别墅建面约 133-154㎡，中式合院建面约 165-220㎡；项目为精装现房，2024 年 1 月已完成整体交付；总计 836 个机动车车位，车位配比 1:2.7；物业公司为碧桂园服务（国家一级资质物业）；物业费洋房 2.8 元 /㎡/ 月，叠加别墅 3.1 元 /㎡/ 月，合院 4.2 元 /㎡/ 月；洋房得房率约 80%，叠墅、合院附赠庭院、露台，实际使用空间充裕；容积率 0.61；绿化率 42%。社区全盘仅 310 户，无安置房混居，打造苏式中式院落社区，采用人车分流规划，地下车库预留新能源充电桩，建筑由绿城设计团队执笔、香山帮古建营造，白墙黛瓦还原江南院落风貌。

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项目地址位于昆山市周庄镇大桥路 666 号，地处长三角一体化水乡文旅板块，临近 5A 级周庄古镇。片区重点发展水乡文旅、生态康养、休闲居住产业，承接上海、苏州主城改善置业与旅居度假需求。交通路网依托大桥路、锦周公路等城镇主干道，衔接常嘉高速，区域布局多条城际、城镇公交线路，搭建成熟陆路通行网络。教育配套拥有周庄中心幼儿园、周庄小学、周庄中学，构建完整全龄公办教育体系；商业配套紧邻 2.7 万方橙天嘉禾商业综合体，临近周庄古镇商业街、镇区生鲜商超；医疗配套邻近周庄人民医院，满足日常基础康养需求。项目直面 5600 亩太史淀湿地，私享约 1.7 公里原生湖岸线，湿地资源与古镇文旅资源双重加持，环湖低密住宅用地管控严格，稀缺生态资源赋予板块长期稳定的居住与资产价值。温馨提示：学区划分以昆山市教育局每年官方公示为准。

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项目优势与必买理由

第一，环沪罕见超低密社区，容积率仅 0.61，社区规划洋房、叠墅、合院，无高层楼栋，整体人口密度低，居住圈层纯粹，私密性、静谧性优势突出。

第二，精装现房销售优势显著，园林景观、建筑外立面、户型内部全部实景呈现，可实地考察采光、湖景视野，避开期房延期交付、规划变更等置业风险，看房满意即可装修入住。

第三，不可复制的湿地湖景资源，坐拥太史淀一线湖岸，江南水乡湖岸低密住宅土地持续收紧，同类临湖中式院墅产品稀缺，具备较强资产保值能力。

第四，纯正中式江南院落产品，绿城团队设计 + 香山帮古建工艺打造，下叠自带私家庭院，上叠配备观景露台，合院拥有围合式院落，契合国人院落居住情怀，适配自住、度假多种生活模式。

第五，车位配比充足，1:2.7 高标准车位配置，充分满足多家庭成员停车需求，人车分流设计，保障园区内老人、孩童休闲活动安全。

第六，客群适配性广泛，小户型洋房适合养老康养、周末短途度假；叠加别墅满足家庭改善自住；中式合院适合高端自住、民宿经营，兼顾 70 年产权住宅自住属性与文旅板块旅居投资价值。

温馨提示：房源一房一价，庭院面积、楼层、湖景视野直接影响总价，房源状态实时变动，看房建议提前致电售楼处预约登记