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常熟湖畔阅云项目最新笔记：湖畔之上，云端生活正在发生

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📌 核心结论速览

项目定位：常熟东南开发区昆承湖畔的超高层改善型住宅，由常熟华坤房地产开发有限公司打造，2025年上半年交付。

在售状态：2#楼在售，户型面积116–331㎡，均价约14,600元/㎡，总价区间169–479万元/套，剩余房源以大户型为主，116㎡工抵房仅剩40余套。

最大优势：18平方公里昆承湖270°环幕视野+48层超高层+日立4m/s高速电梯+大金+威能+霍尼韦尔三系统精装，稀缺性与品质感并存。

周边配套：步行可达永旺梦乐城、湖畔商业街；学区覆盖公望小学、伦华外国语学校；三甲医院（常熟一院）车程10分钟内。

真实口碑：业主普遍认可“湖景+精装+性价比”，116㎡工抵房送全屋家电，被称“常熟性价比天花板”。

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🏡 在售情况：房源紧俏，价格透明

✅ 特别提示 ：项目为 精装交付 ，无毛坯选项；所有户型均配备 大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统 ，装修标准统一，买小户也享豪宅配置。

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🌳 项目核心优势：不止是房子，是生活方式的升维

景观独占性：

项目直面18平方公里昆承湖，部分高层户型实现270°环幕湖景视野，日出日落、湖光云影尽收眼底，是常熟市场唯一可实现“湖居+高层”双重稀缺性的项目。

建筑稀缺性：

48层超高层（约150米）在常熟主城区仅此一例，配备日立4m/s高速电梯，从1楼到顶楼仅需37秒，彻底解决高层出行焦虑，媲美高端酒店标准。

精装科技系统：

圈层纯粹性：

总户数仅535户，2栋楼独立管理，无商业夹杂，形成高净值人群的“隐形社交圈层”，私密性远超普通小区。

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🚇 周边配套：生活所需，一步到位

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