中豪桃源时代写字楼(新房楼盘推荐)/2026最新房价/杭州拱墅区中豪桃源时代写字楼售楼处电话/楼盘介绍/容积率/小区环境

杭州拱墅区中豪桃源时代写字楼购房者种草视角模式（自媒体购房笔记向）

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总价 560 万起，户型面积建面约 330‑1610㎡商务办公空间，交房时间 2023 年 12 月 30 日完成毛坯现房交付，车位数 1854 个，物业公司中豪自持商务物业，物业费合计 7.5 元 /㎡/ 月包含公共能耗，得房率约 78%，内部空间可自由分割组合，容积率 4.15，绿化率 25%，地下双层人车分流车库，预埋大量新能源充电管线。

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项目地址杭州市拱墅区沈半路与桃源街交叉口，坐落大运河新城桃源核心，板块承接智慧网谷、杭钢新城外溢企业资源，城北产业集聚效应突出。地面沈半路衔接秋石、留石两条城市快速路，临近地铁 4 号线桃源街站，轨道出行可以直达武林、新天地、钱江新城。项目自带自持商业满足员工就餐、休闲需求，拱墅宝龙广场、新天地商圈均在可达范围；周边医院、学校、上塘河、半山森林公园形成完整的城市生态生活体系。地段价值核心亮点是城北少有的地铁上盖现房写字楼，周边产业集群带来稳定企业客群，配套全部实景兑现，适合需要购置自有办公场地、看重资产保值的中小企业主。重要提醒项目属于 40 年商业办公产权，不限购不限贷，无法落户，不参与公办学区划分，周边院校仅作为地理位置参考信息。

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项目优势必买理由，全盘实景现房，不用等待建设，签约之后即可进场装修办公；户型灵活，小到 330㎡独立办公，大到 1610㎡整层企业总部，整层支持企业冠名，4.75 米层高可以做夹层拓展使用；车位配比充足，告别主城写字楼停车难问题；综合体自带商业、星级酒店，商务会客、员工日常消费不用远行；处在城北产业带，周边中小企业集聚，利于上下游企业联动；中豪自持物业，相比外包物业，楼宇运维、故障检修响应效率更高；企业购置可抵扣增值税，兼顾自用办公与资产配置双重价值。

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