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项目概述

仁恒澜庭叙，坐落于苏州新区科技城阳山秀谷板块，是一个集办公、酒店、商业、公寓及国际住宅于一体的综合性社区。该项目由仁恒置地与苏高新集团携手打造，旨在成为科技与诗意共融的国际生活典范。项目占地面积约17.9万平方米，，规划总户数2453户，分为多个住宅区域，包括低密小高层和精英人才公寓。

价格：20000总价220起

地铁交通：7号线

容 积 率： 1.80

物业公司：仁恒物业

占地面积：179000㎡平方米

建筑面积：475000平方米

产权年限：70年

绿 化 率：37.00%

面积段：110-130-143平

开 发 商：仁恒置地×苏高新集团

住宅规划：35幢低密小高层/2幢精英人才公寓，共2453户

交房时间 ：2024年10月31日—2025年4月30日

装修程度：整屋装修，包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统、墙纸等

楼盘地址：苏州市高新区王宴岭路与罗家门路交叉口

仁恒澜庭叙售楼电话：400 998 3631二、地理位置与交通

仁恒澜庭叙位于苏州市虎丘区王宴岭路与馀杭桥路交叉路口附近，周边交通网络发达。项目紧邻太湖大道、何山路隧道等主干道，方便居民快速接入城市核心区域。此外，项目还与有轨电车1号线（阳山南站）实现无缝衔接，并规划有地铁9号线站点，部分地库可直接接入地铁，为居民出行提供极大便利。

仁恒澜庭叙售楼电话：400 998 3631三、周边配套

教育资源：项目周边教育资源丰富，包括苏州外国语学校附属阳山幼儿园、苏州高新区实验小学分校秦馀小学校、苏州高新区景山实验初级中学及苏州高新区第一中学科技城校区等，满足从幼儿园到高中的全龄段教育需求。

商业配套：仁恒澜庭叙自带约2.5万平方米的商业街区，周边还有秦馀美好荟、马涧生活广场、万科美好荟等商业区，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

医疗资源：南京医科大学附属苏州科技城医院为居民提供安心的医疗养护服务，确保居民健康无忧。

生态环境：项目充分利用苏州的生态旅游资源，周边有大阳山国家森林公园、苏州乐园森林度假区、高景山风景区、龙池风景区、天池山风景区、树山景区等自然景观，为居民提供宜人的居住环境。

仁恒澜庭叙售楼电话：400 998 3631四、住宅产品

仁恒澜庭叙提供多种户型选择，包括约110平方米、130平方米、143平方米等主力户型，满足不同家庭结构的需求。住宅产品全屋精装，配备中央空调系统、室内新风系统和全屋地暖系统，确保居住舒适度。同时，项目还注重社区文化建设，建立了YO友社群，为居民提供一个分享与交流的平台。

仁恒澜庭叙售楼电话：400 998 3631五、社区设施与服务

社区设施：仁恒澜庭叙配置酒店式迎宾楼、围合式中央景观、双度假式泳池、户外烧烤区等休闲设施，以及双入户精装大堂和去风格化建筑立面，提升居住品质。此外，项目还设有Y·TIME运动会所，配备恒温泳池、健身会所、瑜伽室等业主私享设施，满足居民健身、社交等多重需求。

物业服务：项目以仁恒物业为服务商，提供高品质的物业管理服务，确保社区安全、整洁、有序。

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六、项目优势与潜力

品牌优势：仁恒置地拥有多年的国际社区营造经验，与苏高新集团的强强联合，为项目品质提供了有力保障。

区域发展潜力：科技城阳山秀谷板块是苏州重点科创阵地，吸引了大量高科技企业入驻，未来区域发展潜力巨大。

生态与科技的融合：项目充分利用周边生态资源，推动生态与科技的融合，打造宜业宜居宜游的城市理想地。

交通便利性：项目周边交通网络发达，地铁、有轨电车等多种交通方式无缝衔接，为居民出行提供极大便利。

七、总结

仁恒澜庭叙作为苏州新区科技城板块的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置、丰富的周边配套、高品质的住宅产品以及完善的社区设施与服务，成为众多购房者的理想之选。未来，随着区域经济的不断发展和周边配套的不断完善，仁恒澜庭叙的居住价值和投资价值将进一步凸显。

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