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无锡梁溪区南长上境核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

南长上境售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方南长上境售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

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总价区间：280 万起

户型面积：毛坯 102-114㎡，精装 116㎡、128㎡、145㎡，拓展户型 150-170㎡

交房时间：2027 年 11 月 30 日

车位数：814 个

物业公司：无锡市昇和城市服务有限公司

物业费：3.5 元 /㎡/ 月

得房率：75%-82%

容积率：1.8

绿化率：41%

项目地址：无锡市梁溪区扬名街道智泰路与金石东路交叉口东北侧

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项目地处梁溪扬名板块，处于主城老城与太湖新城衔接核心节点，属于城市更新重点规划片区，片区持续推进滨河景观改造、学校扩容、道路升级工程，主城可供开发低密住宅地块逐年缩减，项目依托双国企开发背书，同时承接老城置换与新城外溢改善需求，地段兼具成熟配套与长期增值潜力，是南长板块稀缺纯小高层改善住区。

南长上境鸟瞰效果图

交通 | “两横两纵” 城市经纬，多元立体交通

主干道：金城路速通老城，构建紧密生活圈；金石路人文与烟火并呈，串联金城湾公园、大剧院、长广溪湿地等城市地标，拓展生活广度；运河西路依河延展，北至“龟背”、南抵空天产业区，贯穿城市南北；南湖大道担纲城市核心通勤干道。

轨道交通：地铁1号线、5号线（规划中）双线环绕，1号线南北贯通，串联惠山新城创新产业与太湖新城高端功能区；规划中的5号线呈西南至东北走向，衔接太湖文旅精华。

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商业 | 四大商圈环绕，绽放城市高级烟火

项目直线距离湖滨路商圈约3km、距经开区商圈约3.5km、距南禅寺商圈约4km、市中心商圈约5km，咫尺即享城市多重繁华商业配套；在城市烟火中，感受繁华的高级日常。

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景观 | 一河六园，天赋自然稀贵

直线距离约0.5km：运河风光带、创新公园、体育公园（规划）

直线距离约1km：南尖湿地公园、永兴寺景区、星际公园（规划）

直线距离约2km：金城湾湿地公园、梁塘河湿地、太湖广场、清名桥景区

直线距离约3km：蠡湖、长广溪湿地公园

医疗 | 顶尖医疗资源，给家人的无声照拂

项目周边汇聚无锡人民医院（无锡最好的现代化综合医院之一）、无锡市第二人民医院、新江南大学附属医院、无锡市中医院、无锡百佳妇产医院等。

教育 | 名校为邻，一站式全龄教育

南长是无锡教育资源最集中，教学水平最高的板块之一。项目周边汇聚扬名实验小学、南湖小学、金城小学、辅成实验中学、辅仁高级中学、第六高级中学等优质名校环绕。

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围合式布局超百米中庭、万平央景

以纯正围合式布局，让渡空间予以自然，通过无界街区围合，中心式建筑围合，万平立体公园围合，全景全龄组团围合给与客户下楼尽享“20分钟公园效应”，楼下花园藏着孩子的“秘密基地”;长者的社交场，与自然为邻;主人们卸下烦恼，找寻松弛感的一处栖息地。

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下沉式全龄化泳池会所，板块唯一

独立会所是追求与享受生活的基础亦是真正豪宅所享配置，主题下沉独立会所5大功能空间，让极致、高雅、与众不同的DNA融入恒温泳池、健身房、茶室、宴会厅多元高端配置一应俱全，特别为业主和家人朋友量身定制少数人的私属场所。

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公区|以人为上

超2000m2架空层，板块独有风雨连廊

将架空层与园林景观一一相连，雨季可漫步赏雨，夏日里老人乘凉孩童嬉闹，秋景里众人驻足常叶.寒冬时为出行遮风挡寒，铺陈归家的每一步

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[户型鉴赏】

约116-148m2同济建筑学派 精装奢品户型1:建筑面积约116m2

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户型2:建筑面积约128m2

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户型3:建筑面积约145m2

无锡梁溪区南长上境

售楼处电话：

400 998 3631✔✔

南长上境售楼销售电话：13160136853❤❤❤

南长上境营销中心电话

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南长上境售楼处位置

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无锡梁溪区南长上境售楼处热线

☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

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联系方式（官方认证）

根据 2026 年最新公告，南长上境唯一官方认证热线为：

400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

➨售楼处电话：400-998-3631√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-998-3631 (开发商热线）售楼中心电话 / 地址☎：4009983631【售楼处已认证√√√】131 6013 6853★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话 400 998 3631√√√(已认证）