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江阴城发绿城澄云庐

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‌基本信息‌

‌位置‌：江阴市花山路东、塘前路北、澄南路西侧，紧邻城发大厦及锡澄S1南门站（约600米）‌

‌开发商‌：江阴城发绿信置业有限公司‌

容积率‌：1.1，定位为低密墅区‌

洋房：126、143、210、240㎡

上叠：182㎡

中叠：170㎡

下叠：188㎡

合院：225、230、260㎡

‌洋房：19000-29000元/㎡

叠墅：总价400-700万

合院：58888元/㎡起

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项目特色‌

超“第四代住宅”设计‌：

户户独门独院，私家电梯入户，每户配置花园、露台及地下室‌

叠墅采用错层排布，下叠庭院面积达125㎡，中叠大面宽设计，上叠双层星空露台‌

‌低密生态‌：1.1容积率，融合自然与建筑，主打改善型居住体验‌

配套及交通‌

交通‌：近锡澄S1南门站，周边有花山路、澄南路等主干道‌

商业‌：临近南门八佰伴、忠义街等商圈，城发金茂嘉悦酒店（即将开业）‌7

‌其他‌：教育、医疗、餐饮等配套完善‌

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“深深门径红尘隔，此地宁容车马客。”城芯之上的低密墅，向来彰显生活的格局与气度，亦象征居者的身份与品位。拥一席，即为多数人仰止。「城发 绿城|澄·云庐」，江阴城芯腹地，谨以约1.1低密墅境致敬江阴人物。

限墅令下，墅类产品早已进入藏品时代。若再加上“城芯”这一地段价值，更显出其贵重属性。

纵观江阴城芯腹地，土地资源珍贵，欲求一席低密叠墅，难度系数早已是TOP级。这不仅仅在于价格，更在于数量太少了。「城发 绿城|澄·云庐」作为江阴城芯目前在售楼盘中仅有的1.1容积率低密墅区，也仅恭迎307位江阴人物入席。

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本案效果图

众所周知，墅居之所以尊贵，在于居住的环境，在于超低的容积率。那么，1.1容积率意味着什么？每降低0.1容积率，带来的改变可能是：社区增加100棵树，楼间距增加2米，日照增加15分钟（数据来源于房产百科）。 容积率越低，社区就相对拥有更宽敞的楼间距，更低的居住密度，更少居住人口，那么居住舒适度自然也会大大提高。

相较于市面上容积率1.6就堪称低密的同类产品，「城发 绿城|澄·云庐」仅约1.1容积率的整盘低密墅区规划，墅居生活更具私密性、尊贵性与纯粹性，无论居住亦或收藏，价值斐然可见。

“城芯”是地域坐标，写定了「城发 绿城|澄·云庐」的地段禀赋与未来所向；同步国际的建筑审美，则是另一条写境的主线，为项目注入“东意西形”的内核。

汲取新加坡Cluny park residences现代派为建筑母体，融入东方建筑及文化美学，进行匠心打磨的绿城高端庐系，将“东方意、现代形”的设计理念，极致发挥，完成江阴圈层内心的品位表达。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

本案效果图

同时，又以开放、自然的匠造逻辑，轻盈、内敛的创作笔触，通透、质感的全面屏玻璃+金属铝板+浅色铝合金格栅材制，营造独属于当代江阴人审美的国际先进墅居，完成建筑与生活的隐逸相融，迎向圈层向光而生的达观情怀。

正如蒋勋先生在《品味四讲》中所写：“每个人活着都有一个栖身之所，这个场所就是我们居住的家。但房子并不等于家，房子只是一个硬件。”「城发 绿城|澄·云庐」亦是如此认为。

作为绿城高端庐系产品，项目在人居空间的营造上，注重回归人与生活舒适性的同时，于无形中将圈层的情绪体验考虑在其中。创造性的户户花园、阳光地下室、一梯一户设计，打破叠墅空间局限，即便上叠、中叠，也能如下叠般开启独门独院、泊车电梯直接入户等私密奢享。

本案效果图

尤其户户花园的设计，向内，极致的雅意与多元化，激活了空间的高格属性；

向外，可引入天地大美，让塔尖居者胸襟无限的气度，全面打开。

城芯低密墅区，如同江阴塔尖的理想，与时代对话，与未来共鸣。

「城发 绿城|澄·云庐」，建筑面积约174-189㎡墅区臻品，户户享逸趣花园、阳光地下室，倾城公开！

江阴城发绿城澄云庐

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