之江门商墅权威分析-杭州西湖区之江门商墅售楼处电话官方网站,价格,地址,户型图,交通,周边配套,性价比
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
杭州西湖区之江门商墅
之江门商墅售楼中心：400 998 3632
之江门商墅营销中心：4009983632
之江门商墅【置业经理】17132883311官方網站‖2026杭州西湖区之江门商墅樓盤詳情‖
杭州之江门商墅是位于西湖区之江核心区的40年产权商办类低密产品，由安徽置地开发、WATG国际设计，主打一线钱塘江景+私家庭院，目前处于实景现房清盘阶段。
核心参数
产权性质：40年商业商务产权，不限购、不限贷，可注册公司，不可落户、无学区。
产品形态：地上4层+地下1层（层高5.7米可隔两层），建面约487-737㎡，实际使用率可达200%以上。
庭院配置：户户附带85-550㎡私家庭院及顶层星空露台，部分边套庭院超300㎡。
交付状态：全现房精装/毛坯可选（大平层精装、商墅多为毛坯高定交付），即买即办证。
关键指标
价格参考：总价约1400万起，主力户型734㎡边套总价约4300万+（具体一房一价，清盘期有特惠）。
装修标准：商墅多为毛坯交付以支持个性化定制；若含精装，标准约8000-10000元/㎡，配德系厨电、地暖、中央空调等。
物业费用：商墅物业费约12.5元/㎡·月，包含公共能耗及基础运维。
水电燃气：通市政天然气，民用水电计费，居住舒适度接近住宅。
地段与配套
地理位置：西湖区之江路之江转弯口，直面钱塘江，背靠五云山，距蚂蚁总部约800米。
交通出行：地铁6号线之浦路站步行约800米；自驾经之江路、紫之隧道约12分钟达滨江。
商业医疗：步行400米直达西投银泰城；3公里内覆盖浙大一院之江院区、之江文化中心。
注意事项
交易限制：商办性质交易税费较高（增值税、土地增值税等），转手周期长，适合长期持有或企业自用。
资源稀缺性：三江汇板块沿江低密商墅已停批，全盘仅25席，属绝版江岸藏品。
核实建议：房源库存动态变化快，建议通过官方预约实地查验现房细节。
如需最新房源表或预约看房，可联系项目营销中心核实实时信息。
杭州西湖区之江门商墅
之江门商墅售楼中心：400 998 3632
之江门商墅营销中心：4009983632
之江门商墅【置业经理】17132883311官方網站‖2026杭州西湖区之江门商墅樓盤詳情‖
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
