明玥逸庭
苏州11号线300米
昆山陆家明逸庭:生态人文社区,引领区域居住新标杆
售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎
售楼处位置:400 870 9151 ✔✔✔☎
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总价170-190万
均价:1.7万
类型:70年住宅
建面:95-119-120-142
总户数:1292
容积率:2.3
绿化率:35%
停车位:1618个
车位比:1:1.25
物业费:2.98元/平/月
物业公司:保利物业
交付标准:装修交付带中央空调
交付时间:预计为2024年8月底,具体以甲方通知为准。
地址:陆家镇绿地大道北侧、陈巷路西侧

一、交通配套
轨道交通:距离轨道交通S1号线陆家站约300米,可快速换乘上海11号线,连接昆山与上海核心区域
公交线路:周边设陆家浜路木瓜路站(674米)、木瓜小区站(776米)等,覆盖昆山101路、124路、322路等多条公交线路
自驾路网:紧邻绿地大道主干道,近昆山中环南线陆家入口,可快速接入京沪高速
二、商业配套
成熟商圈:北侧富荣路、友谊路商圈覆盖启发广场(含影院、超市)、维也纳国际酒店及沿街商铺,满足日常消费
规划商业体:
西侧拟建约5万㎡社区商业服务中心;
东侧规划地铁上盖商业综合体,未来可直达嘉亭荟、世茂广场等大型商圈
三、教育配套
公立学校:
陆家中学(约600米):含高中部,江苏省重点高中
菉溪小学/幼儿园(800米范围内)
私立学校:苏州外国语学校昆山校区(约2.6公里),涵盖幼儿园至高中
新增配套:西侧规划新建幼儿园,实现全龄段教育覆盖
四、生态休闲
大型公园:
北侧菉葭生态园(40.3万㎡),规划多功能生态景观区;
南邻智慧生态田园(5400亩)及吴淞江生态廊道
社区园林:内部打造五大主题园林,含阳光草坪、慢跑道、儿童活动区及老年活动场地
五、医疗资源
综合医院:
昆山第四人民医院(约1公里),二甲综合医院;
昆山红房子医院(约2.3公里)、新华医院(约1.7公里)
三甲资源:昆山中医院、第一人民医院等四大三甲医院覆盖周边
六、生活服务
农贸市场:陆家农贸市场(952米)、南粮综合集贸市场等
社区服务:人脸识别安防、智能门锁、保利物业服务(物业费2.98元/㎡)





明玥逸庭推售的户型产品,个个都是令人心动的存在。建面约95㎡-142㎡的户型产品,满足城市精英们的多样人居需求,亮点十足!也难怪TA们全部受到了购房者的青睐~



精致95㎡三房格局!功能最大化
建面约95㎡户型,3室2厅1卫的空间,可以满足各种家庭生活需求。户型方正规整,功能分区合理,动静皆宜;三开间朝南、南向卧室均配置阳光飘窗,房间通透明亮,阳光美景尽享。

敞阔119㎡三房!幸福一步到位
建面约119㎡户型,3房2厅2卫,户型三开间朝南、动静分离,南北通透。另外,户型设计了精致的生活动线,客餐厅一体,连通景观阳台;南向卧室均配置飘窗,引阳光入室;主人套卧、全屋双卫,提前安排生活所需,让业主的生活舒适度上升了一个层级!

建面约142㎡四房!尺度尽显,灵活多变
建面约142㎡户型,光是这个空间尺度就已经赢麻了!户型四开间朝南、南北通透;面宽约6.3米的横向客厅,面宽约4米的大阳台,可以满足任何家庭活动;客卧与主卧都带有大飘窗,显得房间通透明亮;主卧还带有衣帽间和独立卫生间,高品质进阶人生由此开启!

样板间实景图
项目的样板间,将明玥逸庭精心打造的理想人居生活实景呈现。步入样板间,只要看上一眼,就会被这些宝藏户型深深吸引,不由地畅想起住在里面的美好场景。
另外,项目户型产品在装标上也是高标准、高品质。品牌选择方面,注重从业主的居住体验感出发,配有科勒摩恩卫浴、欧派厨柜、方太电器、美的中央空调......如此优质生活体验,怎能不心动呢?

明玥逸庭
苏州11号线300米
昆山陆家明逸庭:生态人文社区,引领区域居住新标杆
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