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苏州园区音昱水中天别墅

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音昱水中天别墅

一、项目基础信息

开发商：苏州万邦置业发展有限公司

位置：工业园区阳澄湖半岛阳澄环路（莲花堤一翼）

物业类型：湖景独栋别墅

容积率：0.45（低密社区）

总户数：101栋，101户（户户临湖）

交付标准：毛坯交付（现房）

物业费：6.86元/㎡·月（民水民电）

车位配比：1:2（全地下车位）

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二、最新在售详情

主力户型与价格

640-940㎡：5-7居室，总价2000-3800万/套

1250-1300㎡：9居室楼王，总价6500-8000万/套

得房率：90-100%，层高3.3米

在售房源

现房销售，2025年9月可即买即住

部分房源赠送双露台、私家车库

促销政策

全款支付享车位赠送或总价减免

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三、核心亮点

国际设计团队：纽约TsAo & McKOWN事务所、张永和、如恩设计联合打造，融合苏式美学与现代极简风格

健康生活体系：亚洲最大意径水疗中心、正念冥想空间、有机餐厅等20+配套

稀缺湖景资源：1公里阳澄湖岸线，户户一线湖景，独享四季自然景观

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四、配套资源

交通：

自驾：上沪霍线/阳澄湖大道，直达园区CBD

地铁：距11号线草鞋山站1.1公里

商业：金鸡湖商圈（久光百货、诚品书店）

教育：苏州外国语学校、德威国际学校等国际学校

医疗：苏州大学附属儿童医院（三甲）

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五、市场表现

价格趋势：2025年6月备案价3.2万/㎡，当前成交价3.1万/㎡

去化情况：2025年7月新增101套现房，去化率约60%

如需预约看房或获取户型图，可联系售楼处热线：400-998-3632

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